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400萬 杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)方案設(shè)計(jì)征集
信息發(fā)布:征集碼頭網(wǎng)    點(diǎn)擊次數(shù):8508     更新時間:2020-02-28    截止日期:2020-03-02

剛剛,錢塘新區(qū)官網(wǎng)發(fā)布《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)方案設(shè)計(jì)征集》征集公告。


本次方案設(shè)計(jì)為實(shí)施單元內(nèi)建筑方案設(shè)計(jì)和運(yùn)營方案設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)范圍地塊南至艮山東路東延線,北側(cè)緊鄰規(guī)劃東沙湖水景公園,東西兩側(cè)至規(guī)劃道路。規(guī)劃單元約34公頃,出讓用地包括地塊1、2、3、4、5A等5個地塊,出讓用地面積總計(jì)19.22公頃;地塊5B為劃撥用地,用地面積0.75公頃。


錢塘新區(qū)云帆社區(qū)作為浙江省第一批試點(diǎn)創(chuàng)建中新建類試點(diǎn)項(xiàng)目,前期已完成城市設(shè)計(jì)方案.為進(jìn)一步發(fā)揮本項(xiàng)目未來社區(qū)創(chuàng)建示范作用,深化城市設(shè)計(jì)成果,落實(shí)錢塘新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展理念,打造未來社區(qū)樣板,特開展本次錢塘新區(qū)云帆社區(qū)方案設(shè)計(jì)征集。


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項(xiàng)目名稱:

《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)方案設(shè)計(jì)征集》

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項(xiàng)目范圍:

云帆社區(qū)位于義蓬街道,毗鄰規(guī)劃中央水景公園和錢塘新區(qū)商務(wù)中心,設(shè)計(jì)范圍地塊南至艮山東路東延線,北側(cè)緊鄰規(guī)劃東沙湖水景公園,東西兩側(cè)至規(guī)劃道路。規(guī)劃單元約34公頃,出讓用地包括地塊1、2、3、4、5A等5個地塊,出讓用地面積總計(jì)19.22公頃;地塊5B為劃撥用地,用地面積0.75公頃。(最終面積以實(shí)測為準(zhǔn))。本次方案設(shè)計(jì)為實(shí)施單元內(nèi)建筑方案設(shè)計(jì)和運(yùn)營方案設(shè)計(jì),建筑方案應(yīng)達(dá)到《建筑工程設(shè)計(jì)文件 編制深度規(guī)定(2016 年版)》方案深度要求。

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方案征集方式、階段:

本次方案征集采用公開征集方式,具體如下:

第一階段:報(bào)名。至2020年03月2日17時,通過現(xiàn)場遞交、郵寄方式或電子郵件形式提供報(bào)名資料。2020年03月3日,獲得報(bào)名資格的單位現(xiàn)場領(lǐng)取設(shè)計(jì)資料,并同時查驗(yàn)資格要求。

第二階段:方案提交。2020年03月16日17時前,各設(shè)計(jì)單位必須將設(shè)計(jì)成果文件派專人送至咨詢單位處,逾期不予受理。成果包裝要求密封且不得有設(shè)計(jì)單位名稱或其它標(biāo)記。

第三階段:方案評審。2020年03月18日(暫定),組織專家進(jìn)行方案評審,并上報(bào)管委會后,確定中選單位,發(fā)放中選通知書。

第四階段:實(shí)施方案完善。中選方案單位評審結(jié)束后,應(yīng)根據(jù)專家及有關(guān)部門要求,完成部門方案評審、未來社區(qū)實(shí)施方案評審等各階段方案設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容。

(各階段時間節(jié)點(diǎn)以征集單位實(shí)際要求為準(zhǔn),評審后中選單位必須配合甲方進(jìn)行方案的優(yōu)化、深化等工作,需參選單位注意并須嚴(yán)格執(zhí)行;若因設(shè)計(jì)單位原因未按約定的各時間節(jié)點(diǎn)完成遞交設(shè)計(jì)成果及評審,征集單位有權(quán)取消中選單位資格,并無需支付設(shè)計(jì)單位費(fèi)用,同時向設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相應(yīng)索賠。)

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應(yīng)征單位要求:

4.1合格應(yīng)征單位資格:

(1)參與征集方案的設(shè)計(jì)單位有類似未來社區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),報(bào)名時可附相關(guān)業(yè)績材料。

(2)參與征集方案的設(shè)計(jì)單位必須具有設(shè)計(jì)綜合類甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備一級注冊建筑師資格。

(3)應(yīng)征單位須在規(guī)定時限遞交與其應(yīng)征報(bào)名有關(guān)的資料,并及時提供對所遞交資料的澄清或補(bǔ)充材料。

(4)應(yīng)征單位所提供的所有資料均應(yīng)使用中文。使用其他語種的資料應(yīng)附有經(jīng)權(quán)威翻譯機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的中文譯文。對資料的理解將以中文為準(zhǔn)。

4.2 應(yīng)征報(bào)名資料提交:

征集公告發(fā)布后,截止時間為北京時間2020年03月2日17時00分(以咨詢單位接收到書面的報(bào)名資料時間為準(zhǔn)),應(yīng)征報(bào)名文件、授權(quán)委托書和電子文件以現(xiàn)場遞交方式遞交至咨詢單位浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院(杭州市西湖區(qū)圣苑北街66號6樓)。應(yīng)征單位所遞交的應(yīng)征報(bào)名文件均按保密文件處理,并不予退還。

報(bào)名需提供法人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一級注冊執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績材料并簽訂保密協(xié)議。

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其他事項(xiàng):

1、 補(bǔ)償與獎金的設(shè)置

(1)本次方案征集未中選單位,不設(shè)置補(bǔ)償費(fèi)。

(2)本次方案征集設(shè)計(jì)費(fèi)用400萬,中選單位設(shè)計(jì)費(fèi)將在本項(xiàng)目帶方案土地出讓后,由土地受讓方支付酬金。

2、本公告與正式發(fā)布的征集文件有不符之處,以征集文件為準(zhǔn)。

3、報(bào)名單位在應(yīng)征報(bào)名過程中所發(fā)生費(fèi)用,不做補(bǔ)償。

六、聯(lián)系方式

征集單位:杭州市規(guī)劃和自然資源局錢塘新區(qū)分局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式:夏潔,0571-82981619

郵編:310000

聯(lián)系地址:杭州市錢塘新區(qū)江東大道3899號,辦事服務(wù)中心707

咨詢單位:浙江省省直建筑設(shè)計(jì)院

聯(lián)系人及聯(lián)系方式:倪梟盼,0571-89936711

電子郵箱:526141545@qq.com

郵編:310000

聯(lián)系地址:杭州市西湖區(qū)圣苑北街66號6樓

錢塘新區(qū)未來社區(qū)云帆社區(qū)


據(jù)小編此前報(bào)道,云帆社區(qū)總投資106.9億,位于義蓬街道,毗鄰中央水景公園和錢塘新區(qū)商務(wù)中心,設(shè)計(jì)范圍地塊南至艮山東路東延線,北側(cè)緊鄰東沙湖水景公園,東西兩側(cè)至規(guī)劃道路。


研究范圍約96公頃,設(shè)計(jì)范圍約34公頃,其中一期面積23公頃。

△錢塘新區(qū)云帆社區(qū)地塊區(qū)位圖(來源:決策通)


云帆社區(qū)不是舊小區(qū)改造,而是依據(jù)“未來社區(qū)”的理念從頭開始建造。云帆社區(qū)將毗鄰地鐵7號線與8號線,同建設(shè)中的寶龍商業(yè)綜合體僅一街之遙,是未來江東片區(qū)的商業(yè)核心區(qū)。


地理位置為其帶來巨大優(yōu)勢,云帆社區(qū)以TOD模式為主導(dǎo),構(gòu)建完善的城市服務(wù)。

除此之外,在錢塘新區(qū)云帆社區(qū)城市設(shè)計(jì)方案征集中,扎哈·哈迪德有限公司最終脫穎而出,成功操刀錢塘新區(qū)未來社區(qū)城市設(shè)計(jì),國際建筑大師扎哈杭州首個建筑大作將誕生于錢塘新區(qū)。


未來,一座集鄰里共享、綠色集約、智慧服務(wù)、品質(zhì)生活于一體,以人民美好生活向往為中心,極具歸屬感、舒適感和未來感的新型城市——錢塘新區(qū)未來社區(qū)將拔地而起。

△未來社區(qū)效果圖



1、有何規(guī)劃要求


未來社區(qū)需落實(shí)3.5萬方九大場景用地。與普通涉宅用地不同的是,云帆社區(qū)一期地塊需落實(shí)未來社區(qū)九大場景用地,規(guī)模不少于35000㎡,包括雙創(chuàng)空間、鄰里中心、社區(qū)文化館、幸福學(xué)堂、共享圖書館、養(yǎng)老中心、健身館、一站式服務(wù)中心等內(nèi)容。



△錢塘新區(qū)云帆社區(qū)地塊圖


可以預(yù)見未來社區(qū)的美好生活:家門口的一站式教育體系,構(gòu)建“終身學(xué)習(xí)”的未來教育場景;全覆蓋醫(yī)療健康服務(wù),構(gòu)建“全民康養(yǎng)”的未來健康場景;搭建雙創(chuàng)空間,激發(fā)經(jīng)濟(jì)潛力,構(gòu)建“大眾創(chuàng)新”的未來創(chuàng)業(yè)場景;利用TOD高效集約布局模式,打造“5、10、30分鐘出行圈”的未來交通場景……



2、起點(diǎn)+大平臺


云帆社區(qū)將成為讓老百姓幸福的新樣板!


2019年,未來社區(qū)在浙江首次出現(xiàn),并被寫入《政府工作報(bào)告》,被定義為2019年扎實(shí)推進(jìn)大灣區(qū)建設(shè)的“標(biāo)志性項(xiàng)目”之一。未來社區(qū)由浙江省省級層面提出建設(shè),高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)不言而喻。


錢塘新區(qū)作為改革開放大平臺、世界級制造新區(qū),擁有創(chuàng)新圈、國際圈、生態(tài)圈三大戰(zhàn)略圈層,將與“未來社區(qū)”碰撞出多姿多彩的火花。


△未來社區(qū)效果圖

掃碼下載報(bào)名表格

再建一條過江通道,加快東沙湖片建設(shè)

錢塘新區(qū)2020年總體要求和重點(diǎn)工作出爐

2020年是高水平全面建成小康社會的收官之年、實(shí)現(xiàn)第一個百年奮斗目標(biāo)的沖刺之年,也是新區(qū)整合融合的鞏固提升之年、高質(zhì)量發(fā)展三年行動計(jì)劃落地落實(shí)的關(guān)鍵之年。


2020年錢塘新區(qū)的主要預(yù)期目標(biāo)是:地區(qū)生產(chǎn)總值增長7%以上,其中規(guī)上工業(yè)增加值增長8%,服務(wù)業(yè)增加值增長8%;工業(yè)投資增長10%,交通投資增長15%,生態(tài)環(huán)保、城市更新和水利設(shè)施投資增長10%,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長10%,民間投資增長10%;社會消費(fèi)品零售總額增長8%;一般公共預(yù)算收入增長10%;貨物出口總額增長5%;節(jié)能減排完成市里下達(dá)目標(biāo)。


根據(jù)新一年工作的總體要求和目標(biāo),重點(diǎn)要做好六方面工作!見小程序

錢塘新區(qū)超大信息量!杭州錢塘新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展情況報(bào)告


其中提到:


推進(jìn)重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加快謀劃江東高鐵客運(yùn)站、機(jī)場東進(jìn)線、江東三路過江通道,加快推進(jìn)艮山東路過江隧道、江東大道提升改造、下沙路與12號路提升改造及附屬配套、運(yùn)河二通道、地鐵、杭紹甬高速公路新區(qū)段等工程建設(shè)。


啟動杭州醫(yī)藥港小鎮(zhèn)未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)改造,重點(diǎn)建設(shè)南部和達(dá)物流園鄰里中心。全面收儲華春和朝陽區(qū)塊企業(yè),對下沙南部及沿江重點(diǎn)區(qū)塊實(shí)現(xiàn)“退二優(yōu)二”。加快建設(shè)東沙湖片區(qū),啟動?xùn)|沙湖湖岸整治及景觀一期工程。啟動建設(shè)云帆社區(qū),打造全省未來社區(qū)示范樣板。完善江東、臨江、前進(jìn)工業(yè)園區(qū)生活配套等等……


圖源網(wǎng)絡(luò)


熬不住了!一大批開發(fā)商正在裁員

七大銀行發(fā)布疫情應(yīng)對公告

中小型房企倒閉、百強(qiáng)房企裁員、甚至還有房企打電話賣理財(cái)產(chǎn)品.....疫情之下,房企舉步維艱。


2020年截至今天,全國超百家房企破產(chǎn)。據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示,截至今天,今年全國已超百家房企破產(chǎn),平均每天有2家房企倒閉。對比2019年525家,2020年房企似乎更難了!



不止中小企業(yè),龍頭房企的日子同樣不好過,最近萬科、北大資源、碧桂園等一批房企都在做人員優(yōu)化。


據(jù)風(fēng)財(cái)訊爆料,1月18日,上海北大資源昆山公司辦公場所空無一人,只留下討債人。



最近碧桂園發(fā)布了《關(guān)于部分中心和區(qū)域調(diào)整的通知》,宣布公司今年以來的首次組織結(jié)構(gòu)調(diào)整,主要內(nèi)容涉及總部部門合并、區(qū)域公司劃分,38位高管獲得新任命,另有34位高管被免職。



安徽某房企規(guī)勸員工另覓新東家在網(wǎng)上流傳,理由是該公司受疫情影響面臨巨大危機(jī),銷售不樂觀,財(cái)務(wù)資金周轉(zhuǎn)困難。



目前樓市處在下行期,很多房企本身銷售壓力就比較大,加上疫情影響就更繃不住了。此外今年,也是房企債券到期的高峰值,還債壓力巨大,第一季度沒有開盤的小開發(fā)商,資金鏈可能會出現(xiàn)問題,直接導(dǎo)致爛尾樓或者房屋品質(zhì)問題。



2020年積分落戶最強(qiáng)攻略來了!

2018年實(shí)施至今,共有2萬余人落戶杭州

杭州積分落戶政策自2018年實(shí)施以來,共有2萬余人獲得了落戶杭州的資格。


2018年積分分值為130分(含)以上;

2019年積分分值為125分(含)以上。


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