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50000元華盈社區(qū)配套書房建筑設計方案征集

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點擊次數(shù)：7510 更新時間：2020-12-02 截止日期：2020-12-25

一、項目名稱

華盈尚景項目3、4期配套社區(qū)書房

二、項目背景

華盈尚景項目位于山東省煙臺的招遠市。該項目整體上以一個總面積約1.3萬平米的下沉中軸廣場貫通南北。中軸集合了景觀、社群活動空間、配套商業(yè)等功能。中軸最北端是大型綠地廣場，最南端是堪稱整個社區(qū)魂魄所在的馥香湖。而住宅產(chǎn)品布局也是由南北高層逐漸向中心的多層、低層過度，弧形天際線，意境優(yōu)美。其中獨具特色的合院、疊墅產(chǎn)品在布局上恰好位于下沉中軸廣場兩側(cè)，整個項目建筑風格統(tǒng)一多樣，高層大都會，低層簡約法式，而中軸廣場則是現(xiàn)代羅馬風，整體美觀大氣協(xié)調(diào)，細部各有特色。

△鳥瞰圖

中軸廣場設計有劇場、禮堂、書房、階梯講堂、游泳館等，商業(yè)配套有咖啡店、主力店、兒童游樂、兒童社交、浪漫愛情主題基地等。

圍繞著湖，項目將配備社區(qū)書房，和其它幾個場所一體與馥香湖，與華盈燈塔交相呼應，有機融合。

△中軸線效果圖

此次征集的社區(qū)書房項目，征集人希望它不僅僅是傳統(tǒng)意義上讀書寫字的場所，更多的是用來做文藝交流，在這里，可以閱讀文學作品，可以做藝術展覽，也可以臨時作才藝表演的場所，南向面湖，坐在書房內(nèi)可以靜靜欣賞四季湖景，聆聽春夏秋冬。

本書房的運營方式更多的是業(yè)主自發(fā)使用，只配備極少量管理員維持必要的秩序，而不是一個標準的商業(yè)營業(yè)場所。

三、征集人

煙臺華盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

四、方案征集規(guī)則

（一）方案征集方式

本次征集采用網(wǎng)上公開發(fā)布設計要求，應征人按任務要求進行原創(chuàng)設計，并在線提交成果作品。

能夠獨立承擔民事責任有本項目設計服務能力的境內(nèi)或境外機構，包括企業(yè)法人、個人、其他組織均可參加。

（二）提交

作品提交郵箱：info@abbs.com

提交成果時需與附件中的應征人信息匯總表一同提交。

（三）征集時間

2020年12月1日至2020年12月25日下午17：30分整（北京時間）。

征集結(jié)果將在2021年1月于ABBS官網(wǎng)進行公示。

五、設計條件及成果要求

（一）規(guī)劃落位

社區(qū)書房位于華盈尚景4期景觀湖北岸靠西，這里也是整個三四期中軸廣場的最南端，與禮堂，金都游子會所三個建筑呈品字形高低布置。所以設計時應該考慮好與相鄰建筑的關系。比如建筑高度關系，從禮堂到社區(qū)書房到燈塔到南側(cè)高層，應該是高度徐徐漸進抑或是有更好的邏輯。社區(qū)書房的外立面設計一定要以景觀藝術為導向，考慮好室內(nèi)外光影的變化，而且要充分的利用室外景觀資源，尤其是與湖體的有機結(jié)合。以人視角度從各個建筑的方位看其他建筑，看是否能取得最佳視覺層次效果（參見以下附圖）

△以上為社區(qū)書房規(guī)劃落位簡圖，詳細資料可見附件CAD

（二）相關參數(shù)

書房建筑面積建議400-600㎡

建筑層數(shù)兩層，層高需要根據(jù)書房前后場地高差關系做斟酌，面湖兩層，背面由于場地高度較高，只能露出地面一層，即所謂雙首層。但是考慮到與湖體的關系以及室內(nèi)適當參考孤獨圖書館的面湖臺階式布局，該建筑應該是大面通高設計，局部兩層。

△前后高差關系圖示說明

（三）成果要求

1. 設計風格具有藝術性。

2. 要求醒目且有記憶點，力求打造網(wǎng)紅的打卡地。

3. 請?zhí)峤辉敿毜膭?chuàng)意設計說明（PPT）。

4. 請?zhí)峤皇掷L或電子效果圖或者草圖大師模型進行說明。

5. 應征人案應具備可實現(xiàn)性，應對材質(zhì)應用做出標識。

6. 詳細設計資料可參照附件cad及其他資料。