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  一、項目背景

  重慶提出的“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標、發(fā)揮“三個作用”和營造良好政治生態(tài)的重要指示要求，深入貫徹落實國家成渝雙城經(jīng)濟圈戰(zhàn)略、重慶主城都市區(qū)戰(zhàn)略和兩江新區(qū)“開放兩江·智慧之城”部署，按照“高質(zhì)量發(fā)展引領區(qū)，高品質(zhì)生活示范區(qū)”的目標，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級提升，強化科技創(chuàng)新發(fā)展與城市品質(zhì)提升。

  本次規(guī)劃范圍位于重慶主城東部槽谷的魚復新城，是“開放兩江·智慧之城”的重要承載地。新一輪國土空間規(guī)劃定位龍盛片區(qū)為重慶中心城區(qū)“一軸五城”空間格局中智慧之城的重要組成部分，魚嘴組團OPN分區(qū)緊鄰兩江龍盛中心區(qū)，屬于組團級公共服務中心。

  根據(jù)“高質(zhì)量發(fā)展引領區(qū)，高品質(zhì)生活示范區(qū)”的戰(zhàn)略發(fā)展目標，創(chuàng)造區(qū)域價值，帶動區(qū)域發(fā)展，重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司特開展魚嘴組團OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細城市設計國際征集活動，邀請具有豐富經(jīng)驗的國際一流規(guī)劃設計機構(gòu)，引入先進理念，融合多元文化，結(jié)合龍盛片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位與重點方向，策劃該區(qū)域業(yè)態(tài)定位，提升城市形象，優(yōu)化交通組織，明確公共空間體系，細化TOD區(qū)域空間布局，同時為本區(qū)域未來的建筑設計提供指引與依據(jù)。

  二、項目區(qū)位

  本次規(guī)劃范圍位于龍灣森林公園東南側(cè)，緊鄰復盛高鐵站前區(qū)。北側(cè)御臨河與西側(cè)三板溪、南側(cè)石橋溝將基地圍合形成一個生態(tài)條件優(yōu)越的半島。本區(qū)域以居住及配套服務功能為主，主要布局居住用地，圍繞軌道站和沿御臨河布置部分商業(yè)商務用地，并結(jié)合服務半徑布置規(guī)劃36班小學1處，街道衛(wèi)生服務中心1處。

  規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)營性用地面積約815畝（0.54平方公里），其中N分區(qū)6個地塊，地塊面積約244畝；O分區(qū)9個地塊，地塊面積約254畝；P分區(qū)12個地塊，地塊面積約317畝。

  三、主辦單位

  主辦單位：重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司

  承辦單位：重慶兩江新區(qū)新盛置業(yè)發(fā)展有限公司

  組織單位：重慶市城市規(guī)劃學會

  重慶市城市規(guī)劃學會為組織單位，其經(jīng)主辦單位確認發(fā)出的相關函件具有與其同等效力。

  四、時間安排

  階段

  時間

  事項

  第一階段：

  資格預審

  2021.4.21

  發(fā)出公告

  2021.5.10

  報名截止

  2021.5.12

  資格預審會，確定入圍機構(gòu)，發(fā)出邀請及電子版任務書

  第二階段：

  概念規(guī)劃編制及評審

  2021.5.14

  現(xiàn)場踏勘，進入概念規(guī)劃編制階段

  2021.6.28

  提交成果

  2021.6.29

  征集方案評審會

  第三階段：

  整合深化

  2021.7-2021.9

  概念規(guī)劃整合及詳細城市設計深化

  注：以上時間均為北京時間，時間節(jié)點暫定，具體安排以征集書為準。

  五、設計階段及內(nèi)容

  （一）征集階段：

  對該區(qū)域1.78平方公里進行概念規(guī)劃，對TOD區(qū)域共6個地塊約19公頃進行詳細城市設計。

  主要內(nèi)容為對該區(qū)域在總體定位、業(yè)態(tài)功能布局、交通組織、景觀系統(tǒng)、公共空間、空間形態(tài)、濱水界面等方面進行規(guī)劃，對TOD區(qū)域進行重點城市設計，對地塊內(nèi)的建筑天際輪廓、群體組合、高度、體量、風格等進行導控。

  （二）深化階段：

  主要內(nèi)容為整合各家方案的亮點，完善概念規(guī)劃，同時對詳細城市設計范圍內(nèi)的TOD區(qū)域四個地塊（P57-1、P59-1、O68-1、N12-7）地塊的景觀系統(tǒng)、公共空間、界面管控、功能布局、建筑形態(tài)、交通組織、環(huán)境設施、夜景照明、地下空間等方面進行詳細設計，達到《重慶市城市設計編制技術(shù)導則》中詳細城市設計要求。

  六、申請人資格

  （一）申請人須為獨立法人，且具備如下條件之一：

  1、申請人為國內(nèi)機構(gòu)的，須具有城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。

  2、申請人為境外機構(gòu)的，須在其所在國家或地區(qū)具有合法注冊營業(yè)執(zhí)照和相應設計許可。

  3、2016年1月1日以來，申請人須具有1項城市濱水空間的城市設計類（不小于50公頃）相關業(yè)績；同時具有至少1項TOD綜合開發(fā)、軌道交通場站或大型綜合交通樞紐等TOD相關城市設計類（經(jīng)營性用地建筑規(guī)模不小于10萬平方米）項目的業(yè)績（需提供合同復印件并加蓋申請人公章）。

  （二）本項目接受聯(lián)合報名，須具備如下條件：

  1、鼓勵設計單位聯(lián)合地產(chǎn)運營策劃單位報名，聯(lián)合體成員不超過3家。

  2、聯(lián)合體成員至少一方應符合以上第一條資格條件，另一方不得為個人。

  3、聯(lián)合體各成員單位應共同簽署一份聯(lián)合體協(xié)議書，并明確各設計機構(gòu)的職責分工、各自承擔的工作量及權(quán)益比例。

  4、組成項目聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己的名義單獨申請資格預審，也不得同時加入本項目其它聯(lián)合體申請資格預審。

  七：征集階段

  本次征集分為三個階段：公開報名、資格預審、方案設計及評審階段。

  第一階段為公開報名階段。報名內(nèi)容包含報名表、相關資質(zhì)文件、團隊業(yè)績等。

  第二階段為資格預審階段。由專家組成資格預審委員會，從有效報名的設計機構(gòu)中，擇優(yōu)選擇5個應征機構(gòu)入圍參加本次國際征集活動，同時評選出2個應征機構(gòu)作為備選，如有入圍設計機構(gòu)退出，則由備選設計機構(gòu)依序替補。

  第三階段為概念規(guī)劃編制及評審階段。由專家和主辦單位組成不少于7人的評審委員會，對應征方案進行評審，從應征方案中評選出1個一等獎，1個二等獎，其余為優(yōu)秀獎。

  第四階段整合深化階段。一等獎設計機構(gòu)獲得方案深化整合權(quán)。

  八：報名及資料提交

  （一）報名時間

  2021年4月21日—2021年5月10日（中國北京時間）

  （二）報名資料

  報名資料包括報名表、商業(yè)登記/營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人授權(quán)委托書、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、主創(chuàng)設計師及團隊業(yè)績介紹、團隊人員構(gòu)成安排表、及其他有幫助的資料（如獲獎證明及榮譽等）等文件。

  主創(chuàng)設計師介紹需提供不低于3個且不超過5個由本人領銜的同類型設計項目業(yè)績資料，應包含：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（規(guī)劃建筑面積）、設計內(nèi)容、主要設計人員、項目完成時間（正在進行的可備注為正在進行）、項目圖片（規(guī)劃設計圖或?qū)嵕罢掌┮约跋嚓P證明材料（合同關鍵頁或中標通知書等）。業(yè)績資料若經(jīng)核實非本人業(yè)績或其他內(nèi)容存在虛假，主辦單位有權(quán)隨時取消參選資格。

  團隊人員構(gòu)成需包括項目設計團隊主要參與人員簡歷、專業(yè)背景證明材料（職稱或相應資格證書）、項目業(yè)績資料，以及所有團隊成員在職證明材料，其中境內(nèi)機構(gòu)應提供團隊人員近半年的社保證明。

  （三）資料提交

  遞交資格預審報名文件截止時間為2021年5月10日16時00分，設計機構(gòu)需提交紙質(zhì)版及電子版報名材料（內(nèi)容應完全一致）,其中附件1-4整理成冊，提供正本1份，副本7份，正本封面需加蓋設計機構(gòu)（聯(lián)合體）公章，副本可為正本復印件；附件5單獨成冊，提供7份。

  所有紙質(zhì)版報名材料統(tǒng)一封裝，封面須蓋章并標注“重慶兩江新區(qū)魚嘴組團OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細城市設計國際征集”和設計機構(gòu)全稱，寄送地址：重慶市規(guī)劃測繪創(chuàng)新基地3號樓。

  電子版報名材料應采用PDF或WORD等可編輯的文件格式，發(fā)送至2268574590 qq.com郵箱，郵件主題以“設計機構(gòu)全稱——重慶兩江新區(qū)魚嘴組團OPN分區(qū)概念規(guī)劃暨TOD中心區(qū)詳細城市設計國際征集”命名。

  逾期送達或者未送達指定地點的資格預審報名文件，主辦方將不予受理。

  九：征集獎金

  設計機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)提交有效應征文件，且滿足技術(shù)任務書文件要求，由評審委員會按程序?qū)Ψ桨冈O計成果進行評審，并確定排名，設計機構(gòu)將獲得如下獎金（含稅）：

  一等獎（1名）：總計人民幣貳佰肆拾萬元整（小寫￥2,400,000.00元），其中包括獎金人民幣壹佰萬元整（小寫￥1,000,000.00元）及方案深化整合費用人民幣壹佰肆拾萬元整（小寫￥1,400,000.00元）；

  二等獎（1名）：人民幣捌拾萬元整（小寫￥800,000.00元）；

  優(yōu)秀獎（3名）：各人民幣陸拾萬元整（小寫￥600,000.00元）。

  十：聯(lián)系方式

  聯(lián)系人：黃先生、曹女士

  聯(lián)系地址：重慶市規(guī)劃測繪創(chuàng)新基地3號樓

  電話：+86 186 9665 2671、+86 177 8233 7792

  電子郵箱：2268574590 qq.com

  十一：其他說明

  （一）本次國際征集階段時長約45天；深化整合階段時長約60天。（深化整合階段時間可根據(jù)項目進度調(diào)整）

  （二）主辦單位的日程安排時間均以北京時間為準。受疫情影響，主辦單位可對具體時間節(jié)點和會議形式作適時調(diào)整，并及時通知設計機構(gòu)。

  （三）本次活動要求報名時明確的主創(chuàng)設計師須參加啟動現(xiàn)場踏勘；后續(xù)整合單位主創(chuàng)設計師需按業(yè)主要求參加后續(xù)相關會議。一旦報名成功，則視為接受本條款說明。

  （四）應征設計機構(gòu)提交的應征方案規(guī)劃版權(quán)歸主辦單位/承辦單位所有。應征機構(gòu)對其應征的規(guī)劃方案享有署名權(quán)。

  （五）凡報名參加本次國際征集活動的設計機構(gòu)，均被視為同意并接受本次活動規(guī)則以及各階段相應的文件及其補充（修改）文件和澄清文件之全部內(nèi)容及條款。

  （六）應征設計機構(gòu)需保證所有報名材料真實、合法和有效，并承擔相關法律責任。

  （七）各申請人參加本次活動產(chǎn)生的一切費用均自理。

  （八）活動解釋權(quán)：因?qū)顒右?guī)則的不同理解，本次活動的主辦單位和承辦單位共同享有解釋權(quán)。

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