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南通市海門區(qū)府南板塊CBD總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)城市設(shè)計國際方案征集活動

信息發(fā)布：征集碼頭網(wǎng) 點擊次數(shù)：8010 更新時間：2021-09-13 截止日期：2021-09-23

南通市海門區(qū)府南板塊CBD總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)城市設(shè)計國際方案征集資格預(yù)審公告（項目編號：21311401）南通市海門自然資源和規(guī)劃局作為征集人（下稱“征集人”）委托上海國際招標(biāo)有限公司作為征集代理（下稱“征集代理”），組織“南通市海門區(qū)府南板塊CBD總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)城市設(shè)計國際方案征集”活動，面向全球公開邀請具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)前來申請應(yīng)征，遞交資格預(yù)審《申請文件》。

征集人將通過本次資格預(yù)審，擇優(yōu)選取3位應(yīng)征人參加征集活動。

一、征集背景

南通市海門區(qū)府南板塊位于南通市海門區(qū)西南部位置，是海門區(qū)政府所在地，經(jīng)過“十三五”時期的大力發(fā)展，府南板塊已成為海門區(qū)重要片區(qū)，集聚了大量行政辦公、文化廣播、新興企業(yè)總部、高端住宅等功能，是全區(qū)行政中心、文化中心，未來海門重要的企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。自習(xí)近平總書記提出全面推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展理論后，作為緊鄰長江口的海門區(qū)，以推動長江經(jīng)濟(jì)帶高質(zhì)量發(fā)展為己任，以生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展為思路指引，提出建設(shè)長江生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶、全國生態(tài)樣板的發(fā)展目標(biāo)。隨著南通新機(jī)場選址明朗，海門成為深度融入長三角一體化的新節(jié)點，助力海門成為國際化、開放化的戰(zhàn)略新區(qū)，同時帶動整個南通市加快融入大上海都市圈，使海門成為上海乃至長三角最重要的國際門戶之一。海門作為綜合性節(jié)點城市和長三角節(jié)點樞紐，是南通率先建成“長三角城市群中具有輻射帶動作用的綜合性樞紐型獨立新城”的發(fā)力點。在此背景下，為更好地指導(dǎo)海門區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展和規(guī)劃建設(shè)，支撐海門新一輪城市能級全面提升，由南通市海門自然資源和規(guī)劃局組織城市設(shè)計國際方案征集，在公平、公正的原則下，邀請具有卓越水準(zhǔn)和豐富經(jīng)驗的設(shè)計機(jī)構(gòu)參與，為下一步地區(qū)發(fā)展出謀劃策。

二、征集程序

1資格預(yù)審征集人將組建資格預(yù)審評審委員會，對按時遞交了資格預(yù)審《申請文件》的應(yīng)征申請人進(jìn)行審查和評審，擇優(yōu)選取3位應(yīng)征人參加征集活動。

2方案評審征集人將組建方案評審專家評審委員會，對應(yīng)征的方案及其它相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行綜合評比和排序。匿名用戶2021-09-11 00:10:11

3優(yōu)勝方案的確定征集人在向相關(guān)主管單位、部門匯報了專家評審結(jié)果，并征詢了相關(guān)主管單位、部門的意見后，確定1個優(yōu)勝方案。4方案優(yōu)化征集人可根據(jù)自身的需求要求優(yōu)勝方案的應(yīng)征人對方案進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化的深度和費用屆時另行商議。征集人也可以選擇不要求應(yīng)征人對優(yōu)勝方案繼續(xù)優(yōu)化。

三、征集內(nèi)容

1設(shè)計范圍和規(guī)模規(guī)劃范圍：總面積約為5.8平方公里，西至江海路，東至長江路，北至北京路，南至廣州路。規(guī)劃范圍示意圖設(shè)計內(nèi)容：在現(xiàn)狀研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外先進(jìn)發(fā)展理念與優(yōu)秀案例，提出適合自身的目標(biāo)內(nèi)涵、戰(zhàn)略框架與發(fā)展策略，重點加強(qiáng)對影響未來發(fā)展的重大戰(zhàn)略性、宏觀性、創(chuàng)新性、關(guān)鍵性問題的研究，設(shè)計應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）背景研究與現(xiàn)狀解讀

（2）功能業(yè)態(tài)與用地布局

（3）規(guī)劃策略與定位思路

（4）空間形態(tài)與功能布局

（5）景觀環(huán)境與公共空間

（6）交通體系設(shè)計

（7）建設(shè)規(guī)模與開發(fā)控制

（8）城市形象與風(fēng)貌設(shè)計

（9）智慧城市與低碳城市

2《應(yīng)征文件》的設(shè)計深度和主要成果要求《應(yīng)征文件》的設(shè)計深度為城市設(shè)計深度，成果形式包括文本和多媒體演示文件。設(shè)計方案應(yīng)包括以下圖紙，可結(jié)合設(shè)計方案適當(dāng)增加：項目圖紙背景分析項目區(qū)位圖現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀用地分析圖現(xiàn)狀環(huán)境分析圖現(xiàn)狀交通分析圖功能結(jié)構(gòu)總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖用地規(guī)劃土地使用規(guī)劃圖開發(fā)控制建筑高度分析圖開發(fā)強(qiáng)度分析圖方案設(shè)計方案總平面圖整體鳥瞰效果圖主要空間和視點透視效果圖城市設(shè)計框架圖功能分區(qū)規(guī)劃圖業(yè)態(tài)空間分析圖綠地景觀分析圖生態(tài)綠地系統(tǒng)分析圖視線廊道分析圖道路系統(tǒng)規(guī)劃圖道路斷面規(guī)劃圖慢行系統(tǒng)規(guī)劃圖公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖城市色彩引導(dǎo)圖智慧城市建設(shè)分析圖其他反應(yīng)設(shè)計思路的分析圖紙若干注：征集內(nèi)容以《征集合同》（含《設(shè)計任務(wù)書》）為準(zhǔn)。

四、征集計劃

日期和時間（北京時間）事項2021年9月10日-14日17:00刊登資格預(yù)審公告接受申請人登記開放《資格預(yù)審文件》下載通道2021年9月14日17:00申請登記截止《資格預(yù)審文件》下載通道關(guān)閉2021年9月22日12:00資格預(yù)審《申請文件》遞交截止2021年9月23日（暫定）資格預(yù)審評審會2021年9月23-25日（暫定）公示入圍應(yīng)征人名單匿名用戶2021-09-11 00:10:112021年9月26日（暫定）發(fā)放《征集合同》（含《設(shè)計任務(wù)書》）2021年9月26日（暫定）啟動會、踏勘及現(xiàn)場答疑會2021年10月20日（暫定）中期方案交流會2021年11月15日（暫定）最終概念方案匯報和專家評審會

五、征集聯(lián)系

征集代理：

上海國際招標(biāo)有限公司地址：中國上海市靜安區(qū)延安西路358號14樓

郵政編碼：200040

聯(lián)系人：于方聯(lián)系電話：86-21-32173622

郵箱：yufang shabidding.com

網(wǎng)址：www.shabidding.com

六、申請人的資格要求

1申請人應(yīng)為合法注冊的法人實體；

2申請人必須具有從事規(guī)劃或建筑設(shè)計或設(shè)計咨詢業(yè)務(wù)的許可：

3本項目不接受聯(lián)合體申請。

七、《資格預(yù)審文件》的獲取

1凡有意參加本次方案征集活動的潛在申請人，請于2021年9月10日至2021年9月14日17:00（北京時間，下同），登錄上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)在線領(lǐng)取資格預(yù)審文件。

2已經(jīng)注冊過的申請人可使用已有的供應(yīng)商登錄名和密碼登錄后，進(jìn)入本公告頁面，點擊右上角“領(lǐng)購”按鈕下載《資格預(yù)審文件》。未注冊過的申請人應(yīng)登錄上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)，點擊“供應(yīng)商注冊”按鈕進(jìn)行注冊，獲取登錄名和密碼后，方可下載《資格預(yù)審文件》。

3征集代理不接受沒有在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com）上注冊和沒有《資格預(yù)審文件》下載記錄的申請人遞交的《申請文件》。

4申請人成功領(lǐng)取資格預(yù)審文件并不意味著其資格條件符合要求。申請人的資格條件是否符合“申請人資格條件”的要求由評審委員會判定。

八、資格預(yù)審

《申請文件》的遞交資格預(yù)審《申請文件》以電子文件形式遞交。

電子文件包括全套正本《申請文件》的掃描件（PDF格式）和word格式文件。

申請人應(yīng)在上海國際招標(biāo)有限匿名用戶2021-09-11 00:10:11公司網(wǎng)站(https://www.shabidding.com)本項目的領(lǐng)購頁面下，點擊“投標(biāo)文件”按鈕后上傳資格預(yù)審《申請文件》的電子文件（不要加密）。上傳截止時間為2021年9月22日12:00（北京時間）。遞交的時間以電子文件上傳成功的時間為準(zhǔn)。逾期到達(dá)的資格預(yù)審《申請文件》，將不予受理。

九、公告發(fā)布的媒體資格預(yù)審公告和資格預(yù)審結(jié)果公示在以下網(wǎng)站上發(fā)布。

對本公告的修改和補充均以在以下網(wǎng)站上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)：

（1）中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）

（2）上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com）

十、方案征集費和優(yōu)化設(shè)計費

1方案征集費征集人將向遞交了完整和有效的《應(yīng)征文件》的每位應(yīng)征人支付方案征集費人民幣捌拾（80）萬元整。

2當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，征集人不予支付方案征集費：（1）應(yīng)征人未按規(guī)定時間遞交完整的《應(yīng)征文件》；（2）應(yīng)征人遞交的《應(yīng)征文件》被專家評審委員會認(rèn)定為未對《設(shè)計任務(wù)書》的要求作出實質(zhì)性的響應(yīng)；（3）方案征集期間，應(yīng)征人的資格條件發(fā)生變化，不能達(dá)到上述第六條規(guī)定的資格要求，被征集人取消應(yīng)征人資格。

3優(yōu)化設(shè)計費征集人可根據(jù)自身的需求要求優(yōu)勝方案的應(yīng)征人對方案進(jìn)行優(yōu)化。優(yōu)化的深度和費用屆時另行商議。征集人也可以選擇不要求應(yīng)征人對優(yōu)勝方案繼續(xù)優(yōu)化。

4其他說明以上方案征集費和優(yōu)化設(shè)計費（如有）均已含中國境內(nèi)、外應(yīng)繳納的各項稅費。

十一、其它條款

1知識產(chǎn)權(quán)

1.1所有由應(yīng)征人編制的成果文件，其著作權(quán)歸應(yīng)征人所有。征集人向應(yīng)征人付清方案征集費和優(yōu)化設(shè)計費（如有）之后，征集人獲得成果文件的使用權(quán)。但是雙方均不能將成果文件部分或全部地用于本項目之外的其他項目。

1.2應(yīng)征人應(yīng)保證遞交的設(shè)計方案在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他匿名用戶2021-09-11 00:10:11人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其設(shè)計方案使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

1.3在征集過程中征集人提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料（包括設(shè)計圖紙、設(shè)計資料等）的知識產(chǎn)權(quán)屬征集人及相關(guān)設(shè)計單位所有。應(yīng)征人僅可以將上述文件用于編制《應(yīng)征文件》之目的。未經(jīng)征集人書面許可，應(yīng)征人不得將上述文件用于其他工程設(shè)計或其他目的，也不得將上述文件泄露給任何第三方。

2適用法律本次征集活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

3語言《資格預(yù)審文件》使用中文書寫。資格預(yù)審《申請文件》、與征集人和征集代理之間的往來函電和文件均應(yīng)使用中文書寫。申請人隨《申請文件》提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語言，但必須附以中文譯本。

4解釋權(quán)凡參加本次資格預(yù)審的申請人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部內(nèi)容及條款。本次征集活動及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。