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廈門鎢業(yè)股份有限公司總部大樓建筑概念性設計方案征集活動

信息發(fā)布：征集碼頭網點擊次數(shù)：8740 更新時間：2021-10-01 截止日期：2021-10-19

01

項目背景

“十四五”期間，廈鎢堅持以戰(zhàn)略藍圖統(tǒng)領全局，繼續(xù)堅持“專注于鎢鉬、能源新材料和稀土三大核心業(yè)務”的戰(zhàn)略定位。

公司秉承“穩(wěn)中求進，做大市場，獲長遠利”的企業(yè)方針，以“技術創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、機制創(chuàng)新”為動力，通過硬質合金和工具業(yè)務的快速發(fā)展，做強廈鎢。通過三大核心業(yè)務的深加工和應用產品的發(fā)展，做大廈鎢；通過技術創(chuàng)新提高新產品銷售收入和利潤貢獻比例，做優(yōu)廈鎢；通過制度建設和企業(yè)文化建設，做穩(wěn)廈鎢。

通過體制、機制創(chuàng)新，將廈鎢建設成為“人才集聚的平臺、技術創(chuàng)新的平臺、產業(yè)發(fā)展的平臺”，實現(xiàn)廈鎢第三次創(chuàng)業(yè)的目標。十三五規(guī)劃期末，集團合并營收實現(xiàn)600億元，復合增速27%；利潤率超過10%，主要戰(zhàn)略產品的產銷規(guī)模和盈利能力達到行業(yè)前三名，為完成千億廈鎢的發(fā)展打下堅實基礎。

隨著廈鎢在國內、全球業(yè)務的進一步擴張，迫切需要擁有功能綜合的總部大樓，將其建設為資本運營中心，開展全球戰(zhàn)略管理、投資管理、預算與財務管理、人力資源管理、監(jiān)控與服務管理等，實施全球業(yè)務管控，以助力廈鎢千億發(fā)展目標的實現(xiàn)，以期廈門首個制造業(yè)突破千億的世界五百強企業(yè)的誕生。

02

項目概況

（一）項目名稱

廈門鎢業(yè)股份有限公司總部大樓建筑概念性設計方案征集（以下簡稱“本項目”）

（二）項目地點

本項目位于廈門島東部的兩岸金融中心五通金融商務區(qū)。

（三）設計任務、設計范圍及基本要求

1、設計任務

（1）本項目的概念性設計方案編制。包括本項目地塊內的建筑概念性方案設計，包括但不限于建筑效果圖、建筑立面圖、各層平面布置、公共大堂和電梯廳等室內設計、夜景效果、地塊整體景觀等。

（2）概念性設計方案的整合深化。經評審排名第一的應征人應負責深化整合各應征人方案優(yōu)點，同時按廈門鎢業(yè)股份有限公司、專家評審等各方意見深化細化整合為一版具有整體性和獨創(chuàng)性的設計方案，經征集人確認后，按要求提交成果,移交征集人指導項目實施。

（3）配合后期設計。經評審排名第一的應征人需配合本項目后續(xù)設計單位完成項目設計方案的報批工作。

2、基本要求

（1）項目定位

本項目擬建設一個富有廈鎢特色，別具一格的集合標志性、獨特性、科技性、集群性、睦鄰性、生態(tài)性為一體的區(qū)域地標經典建筑。項目擬通過規(guī)劃設計與廈鎢發(fā)展相適應的建筑，以國際化視野、前瞻性思維、創(chuàng)造性設計，建設具有鮮明時代特征、地域特色、行業(yè)特點以及國際一流品質、國內前瞻性領先水準的高端總部大樓；建成具有融合傳統(tǒng)文化、時代潮流、現(xiàn)代科技于一體，集建筑藝術、建筑技術、建筑材料之大成的經典建筑作品。同時需兼具節(jié)能降耗、環(huán)境舒適優(yōu)美、運營高效、智能化等特點。

（2）功能要求

總建筑面積（計容）約72300平方米，總體功能可包括但不限于大堂、辦公用房、公共用房等。

其中自用部分約10000平方米（含公攤），功能包括總部辦公、行政接待、企業(yè)展廳、紀檢談話室，會議與培訓基地、員工餐廳、員工健身運動館、后勤服務保障、大廈物業(yè)管理等。

（3）設計周期：本項目概念性方案的設計周期為45日歷天。

（4）投資控制目標：總投資不高于人民幣8.9億元（不含土地價款）。

（5）項目建設目標：本項目應于2024年末投入使用。

（四）項目規(guī)模

總用地面積：13779.927平方米，總建筑面積（計容）72300平方米以下，其中辦公：72130平方米以下，建筑密度不超過35%，綠地率不小于30%，建筑高度120米以下。

03

應征人資格要求

1、本次征集活動允許聯(lián)合體報名，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家。不接受個人及個人組合的報名。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者與另外的應征人組成聯(lián)合體參加本次征集活動。本次征集活動采用公開報名的方式。

2、境內應征人須為獨立法人，必須具有效的營業(yè)執(zhí)照，且必須具備有效的工程設計建筑工程專業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質；港澳臺應征人，須在其所在地區(qū)具有合法經營及設計許可；境外應征人，須在其所在國家或地區(qū)具有合法經營及設計許可。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時報名參賽。

3、考慮到新冠疫情對國際航班等的影響，境外應征人、港澳臺應征人（在中國境內無分支機構）必須與境內應征人組成聯(lián)合體參加本次征集活動。

4、參與本次征集活動的主創(chuàng)設計師（即項目負責人，下同）須有主持過同類型項目經驗，且須全過程參與本次征集活動，并參加重要節(jié)點的會議等工作，如在本次征集活動過程中發(fā)現(xiàn)主創(chuàng)設計師與報名材料所提交的人員名單不符，征集人有權取消其參加資格。

5、項目團隊需各專業(yè)工種配備齊全，包括但不限于城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑、結構、景觀等專業(yè)的技術人員。為了保證項目團隊人員對中國地區(qū)背景和相關要求的準確理解，境外應征人、港澳臺應征人的專業(yè)技術人員團隊中應至少有一名通曉漢語人士。

6、應征人應根據要求提供完整的應征申請文件。

7、除上述條款外，當征集人提出合理要求時，應征人應繼續(xù)補充提供符合相應要求的資格證明文件。

8、業(yè)績要求:

（1）應征人自2011年1月1日至應征申請文件遞交截止日止，至少承接過兩個計容面積不少于7.3萬（含）平方米且建筑高度不少于100（含）米的公共建筑項目的概念性方案或設計方案業(yè)績。

（2）應征人主創(chuàng)設計師自2011年1月1日至應征申請文件遞交截止日止，至少承接過兩個計容面積不少于7.3萬（含）平方米且建筑高度不少于100（含）米的公共建筑項目的概念性方案或設計方案業(yè)績。

注：上述公共建筑是指：辦公建筑（不包括SOHO建筑和商住樓）、商業(yè)建筑（不包括酒店式公寓和商住樓）。不含旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房。

04

征集程序

本次征集活動包括應征人征集及遴選階段，和應征人入圍后概念性設計方案編制及評審階段。

（一）征集及遴選階段

應征人編制應征申請文件。評審委員會對應征人提交的資信及業(yè)績等材料進行綜合評分（評審辦法詳見附件），擇優(yōu)評選出6名應征人入圍概念性設計方案編制及評審階段。當滿足資格要求的應征人少于6家時，所有滿足應征人資格要求的應征人均進入下一階段。

（二）概念性設計方案編制及評審階段

概念性設計方案編制及評審階段征集人將根據需要組織答疑活動。各入圍應征人提交概念性設計方案后，征集人將召開概念性設計方案評審會，評審確定前三名應征人。

05

征集活動時間安排

本次征集活動的具體日程安排如下：

征集及遴選階段

時間

事項

2021年9月30日

發(fā)布征集公告

2021年10月18日

報名截止時間

2021年10月19日上午10:00

應征人提交應征申請文件截止時間

2021年10月19日

應征人遴選評審會召開，評審得分排名前6名應征人進入概念性設計方案編制與評審階段

2021年10月20日

公布6名入圍應征人名單

概念性設計方案編制及評審階段

時間

事項

2021年10月23日

向入圍的6名應征人發(fā)放《征集文件》

2021年10月28日

答疑

2021年12月7日上午9：30

概念性設計方案遞交截止時間

2021年12月7日上午9：30開始評審

概念性設計方案評審會

注：以上時間以北京時間為準，如遇日程安排調整，將另行發(fā)布公告。

06

報名方式

凡有意參加的應征人，請于2021年9月30日15時00分00秒至2021年10月18日23時59分59秒，通過易交易電子招標投標交易平臺（https://www.enjoy5191.com/）下載報名表格，并按要求通過上述平臺提交報名資料后，應征人方可獲取本項目相關文件資料。

07

應征申請文件的遞交

應征申請文件遞交的截止時間：2021年10月19日10時00分00秒，應征人應在截止時間前通過易交易電子招標投標交易平臺遞交電子應征文件。

08

設計獎金及補償費

入圍概念性設計方案編制及評審階段的6名應征人，按要求進行概念性設計方案編制，并在概念性設計方案評審時提交符合要求的概念性設計方案的，經評審確定的第四到第六名，每名可獲得人民幣50萬元（含稅）設計補償費。經評審確定的前三名，可獲得的獎金如下：

第一名：獎金人民幣350萬元（含稅）；

第二名：獎金人民幣120萬元（含稅）；

第三名：獎金人民幣80萬元（含稅）；

經征集人確認后，排名第一的應征人后期需負責深化整合各應征人方案優(yōu)點，同時按征集人、專家評審等各方意見深化細化整合為一版具有整體性和獨創(chuàng)性的設計方案，經征集人確認后，按要求提交設計成果并移交征集人指導項目實施。同時，后期需配合本項目后續(xù)設計單位完成項目設計方案的審批工作，上述費用已含在獎金中，征集人不再另行支付。

09

征集說明

（一）本項目只向征集及遴選階段入圍的6名應征人發(fā)放征集文件。

（二）本次征集活動設計獎金及補償費均以人民幣在境內支付，境外應征人或港澳臺應征人無法收取人民幣的，可授權境內合法獨立法人代收款項。

（三）應征人對應征設計文件享有署名權，經征集人許可后可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示其應征設計文件。征集人有權在本項目的咨詢中使用應征設計文件，征集人在本項目的方案綜合調整時可以全部或部分使用各應征設計文件，也可對其進行修改，征集人還可對所有應征設計文件進行印刷、出版和展覽，可通過傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評價、展示、宣傳應征設計文件。

（四）概念性設計方案應為原創(chuàng)且未以任何形式公開發(fā)表。概念性設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材均不得侵犯第三方的任何著作權、商標權、專利權及其他權利。若發(fā)生以上侵權行為，由此引發(fā)的一切糾紛或法律責任由應征人承擔；給征集人造成的損失的，由應征人賠償。

（五）應征人應遵守國家的有關保密規(guī)定，妥善保管征集人提供的圖紙資料，并保護其知識產權。未經征集人許可不得將圖紙資料或設計成果向第三方轉讓或用于本項目外的其他項目。

（六）參加本次征集活動的應征人均被視為已確認本公告的所有條款。

（七）本次征集活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國的法律和法規(guī)。

10

組織機構與聯(lián)系方式

征集人：廈門鎢業(yè)股份有限公司

征集代理公司：天和國咨控股集團有限公司

聯(lián)系人：傅工、呂工

聯(lián)系方式：0592-5138190

聯(lián)系地址：福建省廈門市湖里區(qū)高崎南五路航空商務廣場2號樓1017

聯(lián)系郵箱：thgzzc@163.com

需要補充的其他內容:

1、在開標或評標工作開始后，因停電、網絡故障、電子設備或者電子評標系統(tǒng)故障導致無法繼續(xù)進行開標或評標時，故障可在短時間內解除的（不超過4小時），招標人可以暫停開標或評標工作，待故障解除后繼續(xù)開標或評標；故障無法在短時間內解除的（超過4小時），招標人應當終止開標或評標，并配合公共資源交易場所、電子交易平臺做好招投標資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進行開標或重新組建評標委員會進行評標。