為加快促進“樂山樂水樂游”“安商安業(yè)安居”新樂安的城鄉(xiāng)風貌建設,助力樂安縣全域生態(tài)旅游發(fā)展,提升縣城山水園林城市品味,強化縣城旅游綜合服務核心功能,打造樂安縣特色山水風景,突出自然美景和地方風土人文,本次計劃對小曹元生態(tài)度假區(qū)等五個重點項目進行規(guī)劃設計,現(xiàn)面向全國公開征集高水平、高標準的規(guī)劃設計方案。
片區(qū)概況
1、片區(qū)區(qū)位:位于樂安縣城區(qū)范圍內(nèi),總面積約2600畝。
2、項目范圍(應征人可以任意選擇其中幾個項目進行規(guī)劃設計,也可以全部進行規(guī)劃設計):
小曹元生態(tài)度假區(qū)項目
位于小曹元水庫,用地約300畝,總投資人民幣約1億元;該公園規(guī)劃設計需與周邊環(huán)境相融合,設計以體育健身為主題,適度開發(fā)水上娛樂項目,并配建部分商業(yè)、住宅、賓館等建筑,該規(guī)劃設計方案需包含觀光、休閑、運動度假等功能達到星級景點的設計方案。
江下山水文旅度假區(qū)項目
位于縣城西北片區(qū),用地約1000畝,總投資人民幣約10億元;該項目在規(guī)劃設計中需整合江下水庫、貴澳農(nóng)旅、覺華山周邊自然資源,規(guī)劃建設集古建筑、游覽、觀光體驗、休閑、康養(yǎng)、酒店度假為一體的文旅產(chǎn)業(yè)園,該規(guī)劃設計方案需按照四星級及以上景點要求進行規(guī)劃設計。
鰲河下游生態(tài)治理提升改造工程項目
位于縣城內(nèi),用地約250畝,總投資人民幣約6000萬元;王家排(南環(huán)橋)至污水處理廠段沿河兩側(cè)生態(tài)治理,全長約1Km;該規(guī)劃設計方案需對鰲河下游段水質(zhì)環(huán)境,結(jié)合小蓬萊景區(qū)進行規(guī)劃設計,規(guī)劃設計方案中周邊用地需配置商住、旅游、休閑、娛樂等綜合功能一體的生態(tài)提升項目。
小蓬萊休閑觀光景區(qū)項目
位于縣城西南方,用地約900畝,總投資人民幣約0.8-1.5億元(不含商住開發(fā));該項目以社會資本投資為主,打造以風景觀光旅游為主的城市旅游項目,對該地規(guī)劃設計應整合周邊楊梅種植等產(chǎn)業(yè)進行規(guī)劃設計,規(guī)劃設計方案中應包含游泳基礎設施,建設垂釣、采摘、運動、兒童樂園、休閑等城市星級旅游景點游園,并需考慮約用100畝用地進行商住規(guī)劃設計,需保持山體不被破壞,還需對范圍內(nèi)村莊環(huán)境及民用建筑外立面進行提升改造。
城北區(qū)綜合停車場及汽車、農(nóng)機、農(nóng)資交易市場項目
位于城北區(qū),總用地約150畝,總投資人民幣約2.6億元;規(guī)劃設計單位需根據(jù)現(xiàn)場實際情況并結(jié)合G322繞城道路進行規(guī)劃設計,該規(guī)劃設計方案需包含大貨車停車,生態(tài)停車場、綜合交易市場、新能源汽車展廳、維修車間、商業(yè)、住宿、餐飲、充電設施等功能。另需規(guī)劃設計一個汽車、二手車、農(nóng)機、農(nóng)資交易、再生資源回收及集停車、洗車、維修為一體的專業(yè)市場。
以上項目在設計時投資要經(jīng)濟合理,考慮好項目投入與后期收入情況。對于以上規(guī)劃設計方案如由政府投資則由中選單位繼續(xù)深化設計,如由市場運作則政府部門優(yōu)先推薦中選單位進行后期規(guī)劃設計。
3、規(guī)劃設計方案要求:現(xiàn)狀分析圖、設計理念、方案構思、設計說明、總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖及效果圖(彩色)、室內(nèi)外裝飾效果圖,道路、鋪裝、綠化、景觀小品等環(huán)境設計方案及所有材料名稱,投資估算,三維實景圖,其他需要說明的內(nèi)容等。
報名登記與資格預審文件的獲取
擬參加本次征集活動的申請人,請于2021年11月17日至2021年11月19日,每日上午9時至12時,下午14時30分至17時,在誠信佳項目管理有限責任公司(樂安縣小蓬萊風景區(qū)內(nèi))領取資格預審文件。不能到現(xiàn)場領取資格預審文件的,可通過電話及電子郵箱信息聯(lián)系征集代理機構,征集代理機構以郵件形式將資格預審文件發(fā)送至申請人的指定郵箱。
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