01

征集背景

惠南鎮(zhèn)原為南匯縣縣城所在地，以“有惠于南匯”而命名，其發(fā)展史可追溯至自南宋年間，明清時(shí)期建成以護(hù)城河和城墻環(huán)繞的方形縣城。從1726年建縣至2001年南匯撤縣設(shè)區(qū)，一直是原南匯地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。近年來，受中心城和新片區(qū)兩大城市極核的虹吸效應(yīng)影響，加之缺乏重大項(xiàng)目資源與政策扶持，建設(shè)和發(fā)展速度放緩，但其作為原南匯區(qū)區(qū)府所在地，存量住宅資源充足、服務(wù)設(shè)施齊全、人口基數(shù)龐大，但現(xiàn)狀服務(wù)設(shè)施層級低，難以滿足居民需求，尤其缺少吸引年輕人才的高品質(zhì)服務(wù)設(shè)施。

在此背景下，2021年浦東新區(qū)區(qū)委、區(qū)政府提出“重塑惠南”的發(fā)展構(gòu)想，以惠南地鐵站點(diǎn)周邊地區(qū)等項(xiàng)目為核心引爆點(diǎn)，激活新老片區(qū)，為浦東新區(qū)中部地區(qū)發(fā)展可持續(xù)發(fā)展輸血造血，注入新活力。

為匯集國際一流的設(shè)計(jì)智慧，高水平、高質(zhì)量地建設(shè)惠南地鐵站周邊地區(qū)，由上海市浦東開發(fā)（集團(tuán)）有限公司主辦，在公開、公平、公正的原則下舉行本次城市設(shè)計(jì)方案國際征集，誠邀具有卓越水平和豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位參與。通過惠南站周邊重點(diǎn)地區(qū)的城市設(shè)計(jì)，集聚與完善城市綜合服務(wù)，打造傳承文脈、面向未來、開放活力、標(biāo)志形象的地區(qū)中心，同時(shí)為推動(dòng)后續(xù)控制性詳細(xì)規(guī)劃的調(diào)整和站點(diǎn)周邊城市建設(shè)提供支撐。

02

征集范圍和深度要求

核心設(shè)計(jì)范圍：北至拱為路，南至人民路，西至聽曉路與梅花路、東至南祝路，用地總面積約29.59公頃。核心區(qū)方案征集以空間形態(tài)設(shè)計(jì)為重點(diǎn)，加強(qiáng)區(qū)域交通、地下聯(lián)通研究，根據(jù)正式任務(wù)書要求最終達(dá)到支撐城市設(shè)計(jì)附加圖則的深度。以對惠南地區(qū)中心的職能定位的深入研究和對接市場的業(yè)態(tài)策劃為基礎(chǔ)，塑造具有標(biāo)志性、體現(xiàn)惠南地區(qū)中心獨(dú)特魅力的城市風(fēng)貌和空間形象。

協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍：北至拱為路，南至人民東路，西至北門大街，東至靖海路，總用地面積約157公頃。具體邊界可依據(jù)城市設(shè)計(jì)方案做適當(dāng)調(diào)整。協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍主要明確與周邊既有建筑功能與風(fēng)貌的關(guān)系，明確區(qū)域發(fā)展定位、城市功能定位等，且必須包含聽曉路現(xiàn)狀實(shí)施紅線與規(guī)劃紅線間夾心地的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方案。

研究范圍：北至拱為路，南至惠新港，西至城西路，東至靖海路，總面積約346公頃。以系統(tǒng)研究為重點(diǎn)，基于“組合式地區(qū)中心”的發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)解決三方面的結(jié)構(gòu)性問題：1、惠南地鐵站點(diǎn)周邊與惠南古城構(gòu)成的組合式地區(qū)中心的功能關(guān)系。2、融古匯今的總體形態(tài)風(fēng)貌控制 3、與惠南古城的慢行連接。

03

合格申請人資格條件

3.1申請人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受自然人參與應(yīng)征。

3.2申請人須在其所在國家或地區(qū)合法注冊，具有相應(yīng)設(shè)計(jì)許可。

3.3申請人須具有與本次征集范圍面積相當(dāng)、內(nèi)容類似的軌交站點(diǎn)周邊地區(qū)的城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目業(yè)績。

3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

04

資格預(yù)審文件獲取

4.1凡有意參加本次方案征集活動(dòng)的潛在申請人，請于2022年2月16日16:00時(shí)至2022年2月21日16:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站（www.shabidding.com，下同）注冊并在線領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》。

4.2首次注冊的申請人需要登陸上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站，進(jìn)行供應(yīng)商注冊，獲取登錄名和密碼后，方可下載《資格預(yù)審文件》。已注冊的申請人可從網(wǎng)站采購公告欄的相應(yīng)公告中進(jìn)入在線領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》流程。征集代理不接受沒有在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站上注冊和沒有《資格預(yù)審文件》下載記錄的申請人遞交的《申請文件》。

4.3申請人成功領(lǐng)取《資格預(yù)審文件》并不意味著其資格條件符合要求。申請人是否符合本公告第3條“合格申請人資格條件”的要求由資格預(yù)審評審委員會判定。

05

資格預(yù)審申請文件遞交

5.1資格預(yù)審《申請文件》須同時(shí)以電子文件和紙質(zhì)文件的形式遞交。遞交截止時(shí)間為2022年2月28日11:00時(shí)（北京時(shí)間），遞交的時(shí)間以電子文件上傳成功的時(shí)間為準(zhǔn)。除了在截止時(shí)間前成功上傳的《申請文件》外，未在截止時(shí)間前上傳或以其他形式遞交的《申請文件》一律不被受理。

5.2電子文件包括全套正本《申請文件》的掃描件（PDF掃描件和PPT格式）。申請人應(yīng)在上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站本項(xiàng)目的領(lǐng)購頁面下，點(diǎn)擊“投標(biāo)文件”按鈕后上傳資格預(yù)審《申請文件》的電子文件（請注意不要對壓縮文件進(jìn)行加密）。

5.3申請人應(yīng)同時(shí)將紙質(zhì)《申請文件》2套（正本1套、副本1套），以專人送達(dá)或郵寄形式遞交至本公告第12條“聯(lián)系方式”所示的聯(lián)系人。

5.4當(dāng)資格預(yù)審《申請文件》的電子文件與紙質(zhì)文件內(nèi)容不一致時(shí)，以電子文件為準(zhǔn)。

06

入圍方式

申請人遞交了資格預(yù)審《申請文件》后，資格預(yù)審評審委員會將對申請人進(jìn)行綜合評審和比較，選擇三名申請人作為入圍的應(yīng)征人。如申請人數(shù)量正好為三名，資格預(yù)審評審委員會將對申請人的綜合情況、項(xiàng)目業(yè)績和團(tuán)隊(duì)組成等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定，如判定符合項(xiàng)目要求，三名申請人直接入圍。如判定符合要求的申請人不足三名，征集人保留重新組織資格預(yù)審的權(quán)利。

07

方案征集費(fèi)和深化設(shè)計(jì)費(fèi)

7.1入圍的三名應(yīng)征人在最終成果評審會結(jié)束，并經(jīng)最終成果評審委員會評定其方案符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的，將獲得方案征集費(fèi)人民幣150萬元（人民幣壹佰伍拾萬元整）（含稅）。

7.2優(yōu)勝方案的獲得者應(yīng)根據(jù)征集人的要求對方案進(jìn)行整合和優(yōu)化，達(dá)到概念方案深度，協(xié)助征集人或其委托的單位完成規(guī)劃報(bào)批工作。為此，征集人將向該應(yīng)征人支付深化設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣90萬元（人民幣玖拾萬元整）（含稅）。

7.3若經(jīng)最終成果評審委員會評定，應(yīng)征人的方案沒有達(dá)到設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的，應(yīng)由最終成果評審委員會單獨(dú)出具書面意見且有半數(shù)以上評委簽字，具體闡明不符合要求的設(shè)計(jì)內(nèi)容以及扣款標(biāo)準(zhǔn)，征集人將根據(jù)該書面意見扣減直至不支付應(yīng)征人方案征集費(fèi)和深化設(shè)計(jì)費(fèi)。

08征集活動(dòng)時(shí)間安排

本項(xiàng)目的正式應(yīng)征階段時(shí)間安排約為3個(gè)月，預(yù)計(jì)從2022年3月至2022年5月。

初步日程安排如下：

資格預(yù)審階段

2022年2月16日

16:00時(shí)

發(fā)布資格預(yù)審公告

2022年2月16日16:00時(shí)至

2022年2月21日

16:00時(shí)

潛在申請人在線注冊登記、下載《資格預(yù)審文件》

2022年2月28日

11:00時(shí)

資格預(yù)審《申請文件》遞交截止

2022年3月1日（暫定）

組織資格預(yù)審評審會

2022年3月1日至2022年3月3日（暫定）

發(fā)布資格預(yù)審結(jié)果公告

09

發(fā)布媒體

資格預(yù)審公告和《資格預(yù)審文件》、對資格預(yù)審公告和《資格預(yù)審文件》的修改和補(bǔ)充（如有）以及資格預(yù)審結(jié)果公告在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）

上海國際招標(biāo)有限公司網(wǎng)站

10

知識產(chǎn)權(quán)

申請人遞交資格預(yù)審《申請文件》即視為接受以下知識產(chǎn)權(quán)條款。

10.1應(yīng)征人承諾其擁有其提供服務(wù)時(shí)編制的所有圖紙、說明、電子文檔和其它相關(guān)文件（以下總稱“成果文件”）的合法權(quán)利和知識產(chǎn)權(quán)。

10.2所有由應(yīng)征人編制的城市設(shè)計(jì)成果文件，其著作權(quán)歸應(yīng)征人所有。在征集人向應(yīng)征人付清本公告第7條定義的方案征集費(fèi)和深化設(shè)計(jì)費(fèi)之后，該部分成果文件的知識產(chǎn)權(quán)歸征集人所有，征集人有權(quán)使用、復(fù)制、修改及宣傳成果文件。雙方均不能將成果文件部分或全部地用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目。

10.3應(yīng)征人應(yīng)保證遞交的設(shè)計(jì)方案在中國境內(nèi)或境外沒有且不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。應(yīng)征人應(yīng)保證，如果其設(shè)計(jì)方案使用或包含任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密，應(yīng)征人已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。應(yīng)征人因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部法律責(zé)任應(yīng)由應(yīng)征人承擔(dān)。

11

其他

11.1凡參加本次資格預(yù)審的申請人均被視為同意并接受《資格預(yù)審文件》的全部內(nèi)容及條款。

11.2申請人在資格預(yù)審《申請文件》中所列出的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師須親自開展本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，必須參加項(xiàng)目啟動(dòng)會與現(xiàn)場踏勘，必須進(jìn)行成果方案匯報(bào)。因此，請所列出的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師根據(jù)征集活動(dòng)時(shí)間安排提前預(yù)留時(shí)間、做好準(zhǔn)備。如因旅行限制原因，例如全球或區(qū)域流行病疫情等，主創(chuàng)設(shè)計(jì)師確實(shí)無法赴現(xiàn)場參會的，應(yīng)在資格預(yù)審《申請文件》中進(jìn)行說明，并承諾將通過視頻或電話會議的方式參會。所述情況將在資格預(yù)審評審時(shí)予以綜合考慮。

11.3本次征集活動(dòng)及相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸征集人。

12

聯(lián)系方式

征集代理：上海國際招標(biāo)有限公司

地址：上海市延安西路358號美麗園大廈14樓

聯(lián)系人：于方、毛燁琪

電話：021-32173622、021-32173711

郵箱：yufang@shabidding.com

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