項(xiàng)目概況

濟(jì)南市“西興”戰(zhàn)略明確提出“加快推進(jìn)濟(jì)鄭高鐵長(zhǎng)清站建設(shè)，推動(dòng)長(zhǎng)清老城更新”，長(zhǎng)清站核心區(qū)是“西興”戰(zhàn)略重要承載地，也是濟(jì)南重要的門戶之一，更是未來長(zhǎng)清區(qū)的主要對(duì)外門戶。為了提升該區(qū)域整體的空間形象，塑造優(yōu)美城市形態(tài)，營造宜人場(chǎng)所和活力空間，促進(jìn)場(chǎng)站一體、站城融合，實(shí)現(xiàn)美好人居環(huán)境的積極塑造，擬啟動(dòng)開展?jié)嵏哞F長(zhǎng)清站核心區(qū)城市設(shè)計(jì)編制項(xiàng)目，打造開放包容、宜商宜業(yè)的創(chuàng)新活力區(qū)。

1.1項(xiàng)目區(qū)位

基地位于濟(jì)南市中心城區(qū)西南，長(zhǎng)清老城區(qū)西北部，南側(cè)為長(zhǎng)清老縣城，北側(cè)臨近北大沙河。

1.2規(guī)劃范圍

研究范圍：文昌片區(qū)02街區(qū)（詳見圖紙藍(lán)線圍合區(qū)）。

核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍：北至玉符街，南至中川街，西至濟(jì)鄭高鐵，東至石磷山路西側(cè)支路，面積約42.27公頃（詳見圖紙紅線圍合區(qū)）。

02

競(jìng)賽目的

2.1征集文昌片區(qū)02街區(qū)城市設(shè)計(jì)單位。

2.2通過方案競(jìng)賽，充分銜接產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排各類功能業(yè)態(tài)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)配比，預(yù)留產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，綜合考慮公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施，劃分合理的功能分區(qū)，使各種功能之間建立便捷、有序的聯(lián)系。

03

任務(wù)書

詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。

04

競(jìng)賽方式

本次競(jìng)賽分為資格預(yù)選、方案競(jìng)賽和方案深化三個(gè)階段。

4.1資格預(yù)選：

(1)以公開報(bào)名的方式公開接受國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位的報(bào)名(接受聯(lián)合體)。

(2)報(bào)名結(jié)束后，競(jìng)賽組織單位將對(duì)報(bào)名文件進(jìn)行綜合評(píng)審，根據(jù)需要擬對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行實(shí)地考察，與設(shè)計(jì)單位報(bào)名時(shí)填報(bào)的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師及其設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)洽談。

(3)資格審查委員會(huì)對(duì)報(bào)名單位的資格條件、業(yè)績(jī)、擬投入項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)構(gòu)想等進(jìn)行綜合評(píng)審，確認(rèn)正式參賽單位。

4.2方案競(jìng)賽

正式參賽單位按后續(xù)發(fā)布的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求開展詳細(xì)設(shè)計(jì)，與業(yè)主方建立長(zhǎng)期有效交流機(jī)制，以匹配業(yè)主方對(duì)片區(qū)的高標(biāo)要求，并按時(shí)提交正式設(shè)計(jì)成果文件(每家限報(bào)1個(gè)設(shè)計(jì)方案)，報(bào)專家評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一評(píng)審，專家評(píng)審委員會(huì)對(duì)入圍單位的參賽設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容按照競(jìng)賽文件的相關(guān)要求進(jìn)行綜合評(píng)審，在認(rèn)真研究參賽設(shè)計(jì)文件、充分討論比較的基礎(chǔ)上，對(duì)所有參賽單位的方案進(jìn)行綜合打分并排序，綜合得分排名前三的為優(yōu)勝候選方案。

由區(qū)政府相關(guān)部門組成評(píng)審小組，評(píng)審小組結(jié)合評(píng)審專家意見、規(guī)劃方案對(duì)實(shí)際開發(fā)難點(diǎn)的解決措施以及單位的配合服務(wù)水平等，從三名優(yōu)勝候選方案中，綜合票決評(píng)選出一名中選方案及二、三名優(yōu)勝方案；評(píng)審?fù)瓿珊笾羞x方案報(bào)送市自然資源和規(guī)劃局審查，中選單位須按照市自規(guī)局審查意見完成深化調(diào)整工作。

4.3方案深化

由實(shí)施方案單位完成后續(xù)方案整合、深化調(diào)整工作，提交城市設(shè)計(jì)最終成果。

05

獎(jiǎng)金與補(bǔ)償金

5.1競(jìng)賽中選獎(jiǎng)金(含競(jìng)賽成本補(bǔ)償金、方案深化設(shè)計(jì)費(fèi))

中選方案參賽單位對(duì)方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度要求，完成方案設(shè)計(jì)階段相關(guān)工作，將獲得80萬元人民幣的競(jìng)賽中選獎(jiǎng)金，知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方所有。

5.2競(jìng)賽成本補(bǔ)償金

二、三名優(yōu)勝方案單位將分別獲得20萬元人民幣、10萬元人民幣的競(jìng)賽成本補(bǔ)償金，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

06

資格預(yù)選及報(bào)名資料

6.1參選要求

（1）必須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；中國境內(nèi)注冊(cè)的設(shè)計(jì)單位必須具有獨(dú)立法人資格。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參賽；

（2）本次競(jìng)賽設(shè)計(jì)單位必須同時(shí)具備城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。境外單位與國內(nèi)單位聯(lián)合參加競(jìng)賽的，國內(nèi)單位須時(shí)具備城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級(jí)資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；

（3）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體形式報(bào)名，聯(lián)合體成員不超過2家單位。聯(lián)合體的所有成員必須同時(shí)滿足上述要求，聯(lián)合體報(bào)名時(shí)須提交聯(lián)合體協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯(lián)合體的主體單位。聯(lián)合體各成員簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》后，不得再以自己名義單獨(dú)報(bào)名，也不得組成新的聯(lián)合體或參與其他聯(lián)合體的報(bào)名，否則報(bào)名無效。

6.2項(xiàng)目組成員要求

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)具備高級(jí)工程師職稱及注冊(cè)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格；

（2）項(xiàng)目組成員（不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求至少有一名城市規(guī)劃高級(jí)職稱人員、一名建筑設(shè)計(jì)高級(jí)職稱人員和一名市政高級(jí)職稱人員。

6.3報(bào)名資料

（3）參賽單位基本情況簡(jiǎn)介（加蓋公章）；

（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋公章）；

（5）法人代表資格證明文件、法人代表授權(quán)委托書、法人及委托人本人身份證及近1年內(nèi)在本單位社保證明材料復(fù)印件（加蓋公章）；

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目組成員基本情況表，應(yīng)附職稱、執(zhí)業(yè)資格證書、近1年內(nèi)在本單位社保證明材料的復(fù)印件（加蓋公章）；

（7）設(shè)計(jì)單位近三年內(nèi)承擔(dān)同類型項(xiàng)目的業(yè)績(jī)證明（不少于3個(gè)，項(xiàng)目合同、中標(biāo)通知書等）（加蓋公章）；

（8）聯(lián)合體協(xié)議（若有，加蓋雙方公章）；

（9）概念提案（加蓋公章）。

注：①以上資格預(yù)審材料須按順序排列成冊(cè)（A4紙，4套），先發(fā)送至郵箱，郵件主題簡(jiǎn)要注明項(xiàng)目名稱，郵件內(nèi)容明確單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱。②紙質(zhì)文件（一正三副）可郵寄。

07

中選單位確定

評(píng)審辦法：邀請(qǐng)5名相關(guān)專業(yè)專家組成專家評(píng)審組；對(duì)參選人提交的參選文件進(jìn)行資格審查和方案評(píng)審。由參選人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按抽簽順序輔以ppt和多媒體等方式親自匯報(bào)設(shè)計(jì)方案（其他參選人回避），時(shí)間30分鐘以內(nèi)。由專家評(píng)審組對(duì)參選人提交的參賽方案按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)打分。各參選人均對(duì)自己的評(píng)審結(jié)果簽字確認(rèn)。由專家評(píng)審組根據(jù)參選人最終得分（經(jīng)濟(jì)分+技術(shù)分）確定綜合得分排名前三的為優(yōu)勝候選方案。

由區(qū)政府相關(guān)部門組成評(píng)審小組，評(píng)審小組結(jié)合評(píng)審專家意見、規(guī)劃方案對(duì)實(shí)際開發(fā)難點(diǎn)的解決措施以及單位的配合服務(wù)水平等，從三名優(yōu)勝候選方案中，綜合票決評(píng)選出一名中選方案及二、三名優(yōu)勝方案。

08

競(jìng)賽保證金

參賽單位確認(rèn)后，參賽單位以現(xiàn)金方式向競(jìng)賽組織者繳納3萬元人民幣保證金，未繳納不得參與競(jìng)賽。有以下情形者保證金不予退還：

8.1競(jìng)賽單位在正式繳納保證金后無故退出；

8.2競(jìng)賽單位不得作為報(bào)名企業(yè)掛靠公司，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消參賽資格，并沒收保證金；

8.3競(jìng)賽中選單位在收到中選通知書后無正當(dāng)理由拒簽合同；

備注：方案競(jìng)賽會(huì)結(jié)束后競(jìng)賽保證金無息退還。

09

時(shí)間安排

9.1報(bào)名資料接收截止時(shí)間：2022年3月27日下午17：00（北京時(shí)間，以電子郵件到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)），過時(shí)不予受理。

10

聯(lián)系方式

招標(biāo)代理單位：山東明聚工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：許靜

聯(lián)系電話：0531-8205591618653162679

郵箱：sdmj2018@163.com

競(jìng)賽組織者

聯(lián)系人：劉文雪

電話：17853118955

郵箱：cqcsjsbgs012@126.com