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項目概況

（一）項目名稱湖光序曲酒店建筑設計方案
（二）基本概況項目用地位于東湖風景名勝區(qū)漁光景區(qū)內、梨園廣場以北，西臨城市二環(huán)線、東臨東湖綠道、北臨梨園醫(yī)院、南臨漁光小路。

項目區(qū)位圖

在道路交通上，項目用地西側緊臨現狀城市二環(huán)線(東湖路)；南側緊臨現狀通道漁光小路；東側緊臨東湖綠道湖中道段；北側緊臨規(guī)劃城市次干道。在公共交通上，用地西側東湖路上現設有一處公交站點，并有四條公交線路經過。在軌道交通上，用地北側規(guī)劃有軌道9號路；南側400米范圍已建成軌道8號線，設有梨園廣場軌道站點。

周邊交通條件

場地內現狀使用功能為地面公共停車場，場地外東側為東湖楚風園和湖泊水面，北側為梨園醫(yī)院，西側為武漢外語外事職業(yè)學院和東湖景園，南側為麻布湖和梨園廣場。

周邊環(huán)境示意

（二）建設目標與規(guī)模為構建東湖西岸的綜合服務節(jié)點和門戶形象窗口，依據《省林業(yè)局關于武漢東湖風景名勝區(qū)湖光序曲酒店項目選址意見的函》（鄂林保函[2021]76號）以及片區(qū)控規(guī)的控制要求，場地內布局一處酒店和一處社會公共停車場。

項目規(guī)劃用地面積為40234.65m2（以實測為準），規(guī)劃總建筑面積為58517.85m2，其中地上規(guī)劃建筑面積為22281.85m2。地上建筑層數控制在4層以內，建筑高度（屋檐高度）控制在20.5米以內。

規(guī)劃范圍圖

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報名要求 

本次征集采用公開報名方式。報名要求如下：（一）設計機構與項目負責人需符合以下要求：

1、設計機構與項目負責人具有相似項目（包括在建及已建成項目）的設計經驗。

2、設計團隊需有建筑專業(yè)負責人以及結構專業(yè)負責人。

（二）申請機構法人為同一人或者存在直接控股關系的不同機構，不得同時報名。
（三）允許聯合體報名，聯合體成員不得超過2個，聯合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設計機構組成其他聯合體報名。
（四）項目負責人需參加重要節(jié)點匯報等工作，如工作過程中出現項目負責人與報名材料提交的人員不符的，主辦方有權取消其應征資格。

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時間安排

（一）報名階段本階段各參賽機構進入報名網址（點擊“閱讀原文”）下載報名表進行填寫，填寫后發(fā)送至指定郵箱。報名通過后主辦方將向其提交的郵箱發(fā)放項目任務書及基礎資料等材料，并組織一次線上集中答疑。本次征集方將不組織集中踏勘，應征單位如有需要，可自行前往實地考察。
報名截止時間為2022年5月6日；各設計機構需于2022年5月13日前將編制成果以郵件方式提交至官方指定郵箱jinjiantou2018@163.com。
（二）方案評審階段評審分為初期評審和終期評審兩個階段。初審階段——按照公開征集要求，各應征機構（或聯合體）提交概念方案設計成果后，組織方對應征機構提交的資信文件等材料進行資格篩查，并組織召開專家會進行初期評審，評選出前6名設計方案。初審時間暫定五月中下旬。
終審階段——入圍機構提交優(yōu)化成果后，評選出前3名設計機構和相應排序。終審評審時間暫定六月中旬。

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設計費 

方案評選出不超過6家設計機構入圍終期審查，經終期審查確定的第一名可獲得80萬元（含稅）設計費，第二名可獲得40萬元（含稅）設計費，第三名可獲得20萬元（含稅）設計費，入圍終期審查的其它三家各可獲得10萬元（含稅）設計費。其中第一名設計機構具有優(yōu)先參與后續(xù)深化設計資格。

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征集說明 

（一）所有參賽機構應保障參賽作品在滿足相關國家、湖北省武漢市及地方標準要求下具備落地性與可實施性。
（二）獲獎作品有機會以展覽、圖書等方式進行公開展示，并在“眾規(guī)武漢”微信公眾號和專業(yè)媒體上進行宣傳。
（三）本次眾規(guī)活動收到的所有成果文件著作權歸參賽者所有，使用權歸活動主辦方和參賽者共同所有。其中，獲獎設計成果在主辦單位支付獎金后，主辦單位有權免費使用獲獎方案，獲獎設計人不得將方案另投他處或用于其他項目。
（四）本次眾規(guī)活動獎金含稅，以人民幣在境內支付，國外設計機構或個人無法收取人民幣的，可授權國內合法獨立法人代收款項。
（五）主辦單位提供給參賽者的所有技術資料（文字、圖紙、電子數據等）均受版權保護。未經授權，任何人不得將內容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術基礎資料，否則將承擔相關法律責任。
（六）所有提交的眾規(guī)成果文件內容均應是參賽者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識產權的材料，也不得包含參加過其他項目或競賽的作品。如果成果造成侵權，將取消侵權方參加本次眾規(guī)活動的資格，并由侵權方承擔一切法律責任。
（七）電子圖紙中不得出現任何有關作者姓名和所在機構的文字或圖案，否則將被取消參賽資格。
（八）為保證方案質量，經所有評審一致同意后，主辦方可對部分獎項擁有空缺或減少的權力。
（九）本次眾規(guī)項目受法律管轄，眾規(guī)工作和所有設計成果文件適用中國法律。
（十）本次眾規(guī)項目的最終解釋權為主辦單位擁有。
（十一）參加本次征集活動的設計機構均被視為承認本公告的所有條款。
（十二）本次征集及相關征集規(guī)則受中華人民共和國法律管轄，若發(fā)生爭議，經協商不成時，雙方同意提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。仲裁為終局裁決，對雙方當事人均具有約束力。

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工作組織 

SPONOR

主辦方

武漢市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)管理委員會武漢市自然資源和規(guī)劃局武漢旅游體育集團

UNDERTAKER

承辦方

武漢市自然資源和規(guī)劃局東湖風景區(qū)分局武漢金旅建設投資（集團）有限公司武漢市土地利用和城市空間規(guī)劃研究中心

CONTACT

聯系方式

電話：13419628962 張工

    18696109669 王工

郵箱：jinjiantou2018@163.com

聯系地址：武漢市武昌區(qū)

和平大道513號綠地銘創(chuàng)大廈23層