01

主辦單位

崇文商業(yè)用地：陜西省西咸新區(qū)涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。

樂華商業(yè)用地：陜西省西咸新區(qū)涇河新城涇河灣二路以南，樂華三路以東。

主辦方: 陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司

02

項(xiàng)目概況

涇河新城崇文商業(yè)項(xiàng)目位于涇河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。崇文商業(yè)用地規(guī)劃指標(biāo)：用地面積約為19704平方米（約29.56畝，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，其中10畝為預(yù)留用地），用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監(jiān)管局凈空審核意見，綠化率≥25%。

涇河新城樂華商業(yè)項(xiàng)目位于涇河灣二路以南，樂華三路以東，項(xiàng)目總用地22913.75㎡（約34.37畝，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),其中15畝為預(yù)留用地），用地性質(zhì)為商業(yè)用地（B1），容積率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陜西監(jiān)管局凈空審核意見，綠化率≥25%。

總體設(shè)計(jì)要求：

1. 方案要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)，分期實(shí)施；

2. 設(shè)計(jì)指標(biāo)不突破法定規(guī)劃條件。

03

競(jìng)賽內(nèi)容

涇河新城崇文、樂華兩塊商業(yè)用地方案設(shè)計(jì)要求以第二階段發(fā)布的競(jìng)賽設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。

設(shè)計(jì)范圍：崇文商業(yè)地塊設(shè)計(jì)范圍為用地南側(cè)19.56畝（如下圖所示），北側(cè)為預(yù)留用地占地10畝。北側(cè)地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競(jìng)賽設(shè)計(jì)范圍，但設(shè)計(jì)應(yīng)按照規(guī)劃條件書統(tǒng)一計(jì)算整體地塊指標(biāo)。

圖組2-1崇文商業(yè)地塊

樂華商業(yè)地塊設(shè)計(jì)范圍為用地南側(cè)19.37畝（如下圖所示），北側(cè)為預(yù)留用地占地15畝。北側(cè)地上建筑面積約6800㎡，不屬于本次競(jìng)賽設(shè)計(jì)范圍，但設(shè)計(jì)應(yīng)按照規(guī)劃條件書統(tǒng)一計(jì)算整體地塊指標(biāo)。

圖組2-2樂華商業(yè)地塊

工作內(nèi)容：本項(xiàng)目競(jìng)賽階段包括本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)指定的建筑及景觀方案設(shè)計(jì)。專業(yè)服務(wù)提供設(shè)計(jì)成果將執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建質(zhì)[2016]247號(hào)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2016版）》中適用的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定，設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣畧?bào)批報(bào)建要求。

04

報(bào)名要求

境內(nèi)方案設(shè)計(jì)公司應(yīng)提供：

1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

2.公司介紹信及報(bào)名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于3個(gè)公共建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)合同（除項(xiàng)目名稱及規(guī)模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復(fù)印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)簡(jiǎn)歷（加蓋公章），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于2個(gè)公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且國內(nèi)或國際累計(jì)設(shè)計(jì)用地面積6萬㎡以上或建筑方案設(shè)計(jì)建筑面積4萬㎡以上的設(shè)計(jì)規(guī)模的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

境外方案設(shè)計(jì)公司應(yīng)提供：

1.所在國政府主管部門核發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)注冊(cè)登記復(fù)印件（加蓋公章）或所在國的公司注冊(cè)證明復(fù)印件（加蓋公章），應(yīng)提供所在國官方文字與中午譯本兩種文本。

2.公司介紹信及報(bào)名人的身份證明信息（原件加蓋公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于3個(gè)公共建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)合同（除項(xiàng)目名稱及規(guī)模外，如涉及隱密條款，可隱藏保密部分）復(fù)印件（加蓋公章），并出具承諾（加蓋公章）。

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)簡(jiǎn)歷（加蓋公章），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年(2018年1月1日以后，以合同簽訂日期為準(zhǔn))不少于2個(gè)公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且國內(nèi)或國際累計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)用地面積6萬㎡以上或建筑方案設(shè)計(jì)建筑面積4萬㎡以上的設(shè)計(jì)規(guī)模的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

其他共性要求:

1.近五年有被評(píng)為獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)先考慮。

2.擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須本人親自參與競(jìng)賽設(shè)計(jì)及匯報(bào)。

3.信譽(yù)要求：具有良好的社會(huì)信譽(yù)，不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)） 網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人。

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目競(jìng)賽。

備注：資料不全者不予接待。

05

競(jìng)賽日程

 注：所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準(zhǔn)，主辦方保留調(diào)整日程安排的權(quán)利，如出現(xiàn)日程調(diào)整的情況，主辦方將通知參賽單位。

06

競(jìng)賽文件獲取

獲取時(shí)間：

從2022 年4月19日 09 時(shí)00 分到2022 年4月 23 日 18 時(shí)00 分

獲取方式：

1、申請(qǐng)登記地點(diǎn)：西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11樓。

2、申請(qǐng)時(shí)經(jīng)辦人須持有單位介紹信原件、經(jīng)辦人身份證以及申請(qǐng)人資格要求中所有證明資料。

3、競(jìng)賽文件現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售：時(shí)間、地點(diǎn)同申請(qǐng)登記時(shí)間、地點(diǎn)。

資格預(yù)審文件費(fèi)用：500元/份，售后不退。

參賽產(chǎn)生費(fèi)用由參賽方自理。

競(jìng)賽文件了解和咨詢陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司（陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化中心1號(hào)樓610室）

07

參賽文件遞交

遞交截止時(shí)間：2022年6月21日9時(shí)

遞交地點(diǎn)：西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11樓

遞交資料：紙質(zhì)文件及電子文檔全套遞交08

競(jìng)賽時(shí)間：2022年6月21日（暫定）

競(jìng)賽地點(diǎn)：陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化中心1號(hào)樓702室

08

費(fèi)用支付

1.競(jìng)賽獎(jiǎng)金（含補(bǔ)償費(fèi)）共計(jì)90萬（3家設(shè)計(jì)公司參賽）-110萬元（5家設(shè)計(jì)公司參賽）

崇文商業(yè)地塊：

第一名獎(jiǎng)金30萬元（含稅），并由第一名應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)用及競(jìng)賽產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)（共計(jì)不大于2萬元）。評(píng)審結(jié)束后，需根據(jù)專家意見修改優(yōu)化方案后提交至主辦方；

第二名獎(jiǎng)金10萬元（含稅）；

第三名及以后名次獎(jiǎng)金均為5萬元（含稅）。

樂華商業(yè)地塊：

第一名獎(jiǎng)金30萬元（含稅），并由第一名應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)代理費(fèi)用及競(jìng)賽產(chǎn)生的專家評(píng)審費(fèi)（共計(jì)不大于2萬元）。評(píng)審結(jié)束后，需根據(jù)專家意見修改優(yōu)化方案后提交至主辦方；

第二名獎(jiǎng)金10萬元（含稅）；

第三名及以后名次獎(jiǎng)金均為5萬元（含稅）。

2.支付方式：

根據(jù)競(jìng)賽排名順序，分別與參賽人簽訂競(jìng)賽獎(jiǎng)金支付協(xié)議并按照協(xié)議約定一次性支付。

09

聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：陜西西咸新區(qū)涇河新城城市建設(shè)投資有限公司

地 址：陜西省西咸新區(qū)涇河新城產(chǎn)業(yè)孵化基地3號(hào)樓309室

聯(lián) 系 人：張工

代理機(jī)構(gòu)：  華夏國際項(xiàng)目管理有限公司

地    址：  西安市高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈11樓

聯(lián) 系 人：  郭夢(mèng)、李瑩、張艷萍

電    話：  029-88899970-815

電子郵箱：  1756939844@qq.com

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