交子公園金融商務(wù)區(qū)智慧鄰里中心項目（暫命名）建筑概念方案征集資格預(yù)審?fù)ㄖ?/h2>
成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司作為征集人，現(xiàn)舉辦“交子公園金融商務(wù)區(qū)智慧鄰里中心項目（暫命名）建筑概念方案征集”活動，擬公開邀請國內(nèi)具有優(yōu)秀建筑設(shè)計業(yè)績的優(yōu)秀設(shè)計機構(gòu)前來申請應(yīng)征，遞交資格預(yù)審《申請文件》。
征集人將通過本次資格預(yù)審，擇優(yōu)選取3位應(yīng)征人參加征集活動?！墩骷募罚ê陡拍罘桨刚骷蝿?wù)書》）僅提供給入圍的應(yīng)征人。
01
項目概況
項目位于成都交子公園金融商務(wù)區(qū)河?xùn)|片區(qū)H11地塊，北側(cè)為祝國寺西路以南、西側(cè)為國祥街，南側(cè)緊鄰待建派出所和幼兒園，東側(cè)為一處運動公園，目前周邊道路路網(wǎng)已建成。
1、根據(jù)片區(qū)控規(guī)及紅皮書要求，本地塊規(guī)劃用地面積12.23畝（8153m2），規(guī)劃容積率不大于2.4，建筑密度≤50%，建筑高度≤36m，規(guī)劃社區(qū)綜合體1處，包含社區(qū)公交集中?？空荆ńㄖ娣e≥1500m2）、公廁（建筑面積≥80m2）、環(huán)衛(wèi)休息站（建筑面積≥20m2）、再生資源回收站（建筑面積≥100m2）、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施（日間料中心）（建筑面積≥2400 m2）、農(nóng)貿(mào)市場（建筑面積≥2000m2）、文化活動中心（建筑面積≥4000m2）、社區(qū)用房（建筑面積≥800m2）、社區(qū)服務(wù)中心（建筑面積≥1500m2）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（建筑面積≥3000m2）各1處。
2.征集范圍：根據(jù)“適用、美觀、經(jīng)濟、綠色低碳”的設(shè)計原則，在國家及行業(yè)規(guī)范指引下開展交子公園金融商務(wù)區(qū)智慧鄰里中心項目（暫命名）建筑概念方案設(shè)計工作，具體詳見《征集任務(wù)書》。本次征集涉及的建設(shè)工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計征集人將按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定另行確定設(shè)計單位。
02
征集流程
1.資格預(yù)審
征集人和征集代理將組建資格預(yù)審評審委員會，對按時遞交了資格預(yù)審《申請文件》的應(yīng)征申請人進行審查和評審，擇優(yōu)選取3位應(yīng)征人參加征集活動。
2.概念方案設(shè)計
入圍應(yīng)征機構(gòu)在規(guī)定時間內(nèi)完成概念方案設(shè)計，并按時提交方案設(shè)計成果，每家應(yīng)征機構(gòu)提供1個應(yīng)征概念方案。概念方案設(shè)計過程中征集人與入圍應(yīng)征機構(gòu)需進行充分溝通，確保征集人相關(guān)要求在概念方案征集中貫徹執(zhí)行。
3.概念方案評審
征集人和征集代理將組建概念方案專家評審委員會，對應(yīng)征人提交的概念方案分別進行綜合評審，并排序。
4.概念方案優(yōu)化
3家入圍應(yīng)征機構(gòu)的概念方案設(shè)計成果需根據(jù)征集人、專家及相關(guān)部門意見進行修改及優(yōu)化，直至確認(rèn)中選方案。
5.中選方案確定
3家入圍應(yīng)征機構(gòu)優(yōu)化后的概念方案設(shè)計成果經(jīng)征集人審查通過后報相關(guān)主管單位和部門，征集人在征詢相關(guān)主管單位和部門意見后，確定1個中選方案。
03
申請人資格要求
1、申請人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)的合法注冊的法人實體；
2、申請人須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)的單位或具有建筑設(shè)計事務(wù)所甲級資質(zhì)的單位；
申請人近5年內(nèi)（2018年1月1日至今）須具有在建或已完成的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績；
3、本項目不接受聯(lián)合體申請；
4、參與本次征集的設(shè)計人員應(yīng)為該設(shè)計機構(gòu)的在冊人員，主創(chuàng)設(shè)計師必須真正負(fù)責(zé)本次項目，參與本次征集全過程，且答疑會（若有）、評審匯報均需參加；
應(yīng)征申請人根據(jù)資格預(yù)審文件要求提供資格預(yù)審《申請文件》。
《資格預(yù)審文件》的獲取
5、有意向參加征集活動的申請人請于2023年4月29日9:00至2023年5月10日10:00時前（中國北京時間，下同）將下述材料電子掃描件（PDF格式）通過郵件向征集代理遞交報名申請。報名郵箱地址：364993241@qq.com。
?。?）報名人員介紹信（或授權(quán)委托書）、身份證。介紹信（或授權(quán)委托書）須載明擬征集項目名稱、經(jīng)辦人姓名、移動電話、郵箱地址。
（2）營業(yè)執(zhí)照。
?。?）資質(zhì)證明文件。
?。?）業(yè)績證明文件（合同掃描件等）。
征集人將通過郵件向符合報名資格的應(yīng)征人發(fā)送《資格預(yù)審文件》。征集代理將通過郵件向符合報名資格的應(yīng)征人發(fā)送《資格預(yù)審文件》。
04
預(yù)審《申請文件》遞交
1.《申請文件》以紙質(zhì)形式和電子郵件形式遞交。
2.《申請文件》文件份數(shù)：一正一副。
3.《申請文件》紙質(zhì)版文件現(xiàn)場遞交地點：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心2號樓6樓；遞交截止時間：2023年5月10日上午10:00時（北京時間）。逾期到達的《申請文件》將不被接受。聯(lián)系人：景先生，電話：028-85581109。
4.另外全套正本《申請文件》的掃描件（PDF格式）和word格式文件通過電子郵件遞交?！渡暾埼募吠ㄟ^電子郵件在2023年5月10日上午10:00時（北京時間）前發(fā)送給下述收件人：
征集代理：四川明清工程咨詢有限公司
收件人：景先生
郵箱：364993241@qq.com
05
征集補償費
概念方案征集補償費、中選單位獎勵及方案優(yōu)化費及其他相關(guān)費用：
1、概念方案征集補償費
征集人將向遞交了完整和有效的《應(yīng)征文件》的應(yīng)征人支付其概念方案的補償費。未中選概念方案征集補償費為人民幣20萬元/個（含稅）。
當(dāng)應(yīng)征人出現(xiàn)下列情況時，征集人不予支付補償金：
?。?）應(yīng)征人未按規(guī)定時間遞交完整的《應(yīng)征文件》；
?。?）應(yīng)征人遞交的《應(yīng)征文件》被專家評審委員會認(rèn)定為未對《征集文件》的要求作出實質(zhì)性的響應(yīng)；
?。?）應(yīng)征人遞交的《應(yīng)征文件》被方案評審專家評審委員會認(rèn)定為未達到本次征集設(shè)計工作深度及要求的；
?。?）方案征集期間，應(yīng)征人的資格條件發(fā)生變化，不能達到上述第二條規(guī)定的資格要求，被征集人取消應(yīng)征人資格。
2、中選概念方案獎勵及優(yōu)化費
中選概念方案獎勵及優(yōu)化費用35萬元/個（含稅）。
06
聯(lián)系方式
征集代理：四川明清工程咨詢有限公司
地址：成都市二環(huán)路南三段人南大廈B座2樓
聯(lián)系人：景先生
聯(lián)系電話：028-85581109
聯(lián)系郵箱：364993241@qq.com
征集人：成都交子公園金融商務(wù)區(qū)投資開發(fā)有限責(zé)任公司
地址：成都高新區(qū)天府大道南段966號天府國際金融中心2號樓6層
郵編：610000
聯(lián)系人：張女士聯(lián)系電話：028-61886663轉(zhuǎn)6063
郵箱：109225264@qq.com
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