武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街塘江村村莊總平面方案征集公告
塘江村位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南部鄧南街道，北鄰五丈河，環(huán)抱塘江山蜿蜒而建，是一座充滿田園風(fēng)光的美麗鄉(xiāng)村。為助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施，共同締造鄉(xiāng)村美好環(huán)境和幸福生活，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村生產(chǎn)、生活和生態(tài)融合發(fā)展，提升農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)從“規(guī)劃底圖”走向“設(shè)計(jì)藍(lán)圖”，特開(kāi)展本次塘江村村莊總平面方案征集活動(dòng)?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
?。ㄒ唬┮?guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍為塘江村村莊居民點(diǎn)，用地面積26.25公頃。
（二）村莊基本情況
1、社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況
村莊現(xiàn)有戶籍人口1025人，總戶數(shù)265戶，實(shí)際居住人口約200人，主要為老人和兒童，空心村特征明顯。村內(nèi)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)種植，主要經(jīng)濟(jì)作物為玉米、油菜、小麥、黃豆等，人均年收入1.2萬(wàn)元。
2、現(xiàn)狀景觀及公共設(shè)施情況
塘江山山峰最高處高程約61.5米，山上現(xiàn)存古樹(shù)400余棵。村域內(nèi)池塘眾多，垂釣、蓮蓬采摘初具規(guī)模，村內(nèi)沿環(huán)山道路、屋前屋后種植有枇杷、桃子、桑葚等果樹(shù)，未來(lái)將打造成為村莊的特色和亮點(diǎn)。
村委會(huì)與文化室、衛(wèi)生室、警衛(wèi)室等公共設(shè)施集中在同一院落布局。塘江村西北約400米處有市級(jí)文物保護(hù)單位金竹嶺遺址，該遺址于1982年全國(guó)第三次文物普查中發(fā)現(xiàn)，屬石家河文化。
3、駐村企業(yè)基本情況
塘江村金和嶺農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社和漢南區(qū)振華家庭農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋農(nóng)業(yè)種植、休閑垂釣、農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)家樂(lè)等項(xiàng)目。
4、道路建設(shè)情況
村灣主要通過(guò)武監(jiān)高速、103省道和馬影河大道等與周邊聯(lián)系，20分鐘可達(dá)紗帽，30分鐘可達(dá)武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，1小時(shí)可達(dá)武漢市內(nèi)環(huán)。村灣內(nèi)部道路已基本實(shí)現(xiàn)路面硬化，道路寬度3.5米。村內(nèi)擬設(shè)置停車場(chǎng)3處，總面積約5000平方米，分別位于塘江村村委會(huì)、村攪拌站和馬影河大道環(huán)山四路路口（詳見(jiàn)圖3）。
二、設(shè)計(jì)要求
1、精準(zhǔn)定位。塘江村規(guī)劃為擴(kuò)新型村灣，在尊重現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和村民生活習(xí)慣下，合理布局村民住宅、公共建筑、配套設(shè)施、景觀綠化等。
2、彰顯特色。充分體現(xiàn)塘江村的區(qū)位條件、山水資源、地形特征和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，深入挖掘培育塘江村文化特色，促進(jìn)村莊未來(lái)可持續(xù)發(fā)展。針對(duì)塘江村新老村民的特性和需求，明確各項(xiàng)功能設(shè)置與發(fā)展規(guī)模。
3、農(nóng)旅融合。結(jié)合旅游發(fā)展需要和塘江村的自然生態(tài)基底，推進(jìn)特色農(nóng)業(yè)與休閑觀光、鄉(xiāng)村旅游、民宿康養(yǎng)等深度融合，形成農(nóng)旅融合發(fā)展新模式，積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。
4、交通優(yōu)化。合理布局村莊道路交通，根據(jù)村民和游客的交通需求，明確功能與等級(jí)，保證村內(nèi)外交通有效銜接。
5、村民參與。加強(qiáng)公眾參與，充分聽(tīng)取村民意見(jiàn)，切實(shí)反映村民訴求，尊重村民知情權(quán)、決策權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。
三、報(bào)名要求
1、本次征集采用公開(kāi)報(bào)名方式，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有經(jīng)合法注冊(cè)并在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同機(jī)構(gòu)，不得同時(shí)報(bào)名。
2、允許聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家；聯(lián)合體合作方需以聯(lián)合體協(xié)議書明確牽頭機(jī)構(gòu)和各自職責(zé)；聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)或以其他名義與其他設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合體報(bào)名。
3、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)須具有國(guó)土空間規(guī)劃編制資質(zhì)（或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)）；如為聯(lián)合體報(bào)名，聯(lián)合體成員一方具有國(guó)土空間規(guī)劃編制資質(zhì)（或城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)）即可。
4、每家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（聯(lián)合體）提供方案不得超過(guò)2個(gè)。
5、不接受個(gè)人及個(gè)人組合的團(tuán)隊(duì)報(bào)名。
6、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)填寫報(bào)名表（點(diǎn)擊“閱讀原文”下載報(bào)名表），蓋章掃描后發(fā)送至電子郵箱whcsyjwl 163.com，獲取設(shè)計(jì)資料包。
四、成果要求
?。ㄒ唬┵Y信文件
提供紙質(zhì)A4幅面冊(cè)子2份（正反打印，區(qū)分正副本）、蓋章后的pdf格式電子文件一份。包括項(xiàng)目應(yīng)征申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有效機(jī)構(gòu)注冊(cè)文件、資質(zhì)證明文件、聯(lián)合體協(xié)議（如有）、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)總表（填寫格式詳見(jiàn)設(shè)計(jì)資料包）。
?。ǘ┘夹g(shù)文件
提供紙質(zhì)A3幅面橫版圖冊(cè)10冊(cè)（單面打印，不超過(guò)20頁(yè)）、紙質(zhì)A1幅面豎版展板2張（展板請(qǐng)標(biāo)好順序）、圖冊(cè)和展板電子成果1份，以及全套設(shè)計(jì)圖紙（DWG格式）、效果圖和分析圖（jpg格式），包括但不限于以下內(nèi)容：
·村灣現(xiàn)狀圖；
·村灣規(guī)劃圖；
·規(guī)劃說(shuō)明書；
·建筑風(fēng)貌效果圖（包括老舊建筑改造、新建建筑選型，各不少于1個(gè)）；
·主要場(chǎng)景、節(jié)點(diǎn)效果圖（包括但不限于村委會(huì)、主入口節(jié)點(diǎn)）；
·其他必要的表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖。
注：電子文件內(nèi)容應(yīng)與方案設(shè)計(jì)本冊(cè)內(nèi)容一致，村灣規(guī)劃圖應(yīng)提交DWG格式矢量文件，采用“武漢2000坐標(biāo)系”，具體編制細(xì)節(jié)請(qǐng)遵照基礎(chǔ)資料包中《關(guān)于村莊總平面圖成果編制的說(shuō)明》文件。
五、征集流程
分“公開(kāi)報(bào)名階段”、“方案評(píng)審階段”兩個(gè)階段：
1、公開(kāi)報(bào)名階段
征集公告發(fā)布后，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交報(bào)名表，審核通過(guò)后，獲取設(shè)計(jì)資料包；承辦方組織報(bào)名機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；截止時(shí)間前設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)提交資信文件和技術(shù)文件。
2、方案評(píng)審階段
開(kāi)展村民投票活動(dòng)，并作為方案評(píng)審重要依據(jù)；承辦機(jī)構(gòu)組織方案評(píng)審會(huì)（暗標(biāo)），擇優(yōu)評(píng)選出三個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案，并推薦給主辦方進(jìn)行綜合評(píng)定，最終確定中選機(jī)構(gòu)。
六、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)獎(jiǎng)金
中選機(jī)構(gòu)應(yīng)完成方案深化，并獲得塘江村村莊規(guī)劃及另3個(gè)村灣村莊總平面設(shè)計(jì)合同（合同經(jīng)費(fèi)約30-40萬(wàn)元），獎(jiǎng)金納入后續(xù)合同設(shè)計(jì)費(fèi)一并支付，2家入圍但未中選設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)各獲得設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)1萬(wàn)元，以上費(fèi)用均含稅。
七、時(shí)間安排
圖片
八、征集說(shuō)明
1、本次征集活動(dòng)收到的所有成果文件著作權(quán)歸應(yīng)征者所有，使用權(quán)歸活動(dòng)主辦方和應(yīng)征者共同所有。其中，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)成果在主辦單位支付獎(jiǎng)金后，主辦單位有權(quán)免費(fèi)使用獲獎(jiǎng)方案，獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)人不得將方案另投他處或用于其他項(xiàng)目。
2、本次征集活動(dòng)獎(jiǎng)金含稅，以人民幣在境內(nèi)支付。
3、主辦單位提供給應(yīng)征者的所有技術(shù)資料（文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復(fù)制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓或者以其他任何方式披露、使用上述技術(shù)基礎(chǔ)資料，否則將承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
4、所有提交的成果文件內(nèi)容均應(yīng)是應(yīng)征者原創(chuàng)，不得包含任何侵犯第三者知識(shí)產(chǎn)權(quán)的材料，也不得包含參加過(guò)其他項(xiàng)目或競(jìng)賽的作品。如果成果造成侵權(quán)，將取消侵權(quán)方本次應(yīng)征資格，并由侵權(quán)方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
5、本次征集采用暗標(biāo)，電子圖紙中不得出現(xiàn)任何有關(guān)作者姓名和所在機(jī)構(gòu)的文字或圖案，否則將被取消應(yīng)征資格。
6、本次征集活動(dòng)和所有設(shè)計(jì)成果文件適用中國(guó)法律。若發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，雙方同意提交武漢市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁為終局裁決，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。
7、本次征集活動(dòng)的最終解釋權(quán)為主辦單位所有。
九、組織機(jī)構(gòu)與聯(lián)系方式
主辦單位
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街道辦事處
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）自然資源和規(guī)劃局
承辦單位
武漢市規(guī)劃編審中心
“眾規(guī)武漢”工作組
聯(lián)系方式
楊女士
夏女士
聯(lián)系地址
湖北省武漢市江岸區(qū)江花綜合大樓A座
聯(lián)系郵箱
whcsyjwl@163.com
https://mp.weixin.qq.com/s/lQfjgbbJ-bEmgZkP-y_e_w
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