重慶國際生物城城市設(shè)計國際征集公告
重慶國際生物城面向全球
征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)定位與特色的
重慶國際生物城重要地段詳細城市設(shè)計方案
中選單位獲得后續(xù)深化設(shè)計合同
合同總價為450萬元
其他兩家入圍單位
各獲得一次性獎金120萬元
01
項目背景
profile
重慶國際生物城是全市唯一同時擁有“國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群”、“國家高新區(qū)”、“國家工業(yè)旅游示范基地”和“國家創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群”四張“國家名片”的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，是重慶繼長嘉匯、廣陽島、科學(xué)城等之后打造的城市重點功能片區(qū)，是成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈生物經(jīng)濟的重要增長極。
隨著重慶國際生物城總體規(guī)劃、行動計劃、轉(zhuǎn)化措施的正式發(fā)布，其目標(biāo)定位和戰(zhàn)略價值不斷升級。重慶國際生物城建設(shè)堅持以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心，生物、生命、生態(tài)有機統(tǒng)一，醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)、醫(yī)旅融合發(fā)展，未來將成為國際化、綠色化、智能化、人文化的城市典范，人與自然和諧共生、高品質(zhì)生活的“峽江生命灣”，長江流域具有影響力、高質(zhì)量發(fā)展的“國際生物城”。
為加快推動重慶國際生物城的規(guī)劃建設(shè)和創(chuàng)新發(fā)展，將重慶國際生物城建設(shè)成為以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為核心的高質(zhì)量發(fā)展新引擎和高品質(zhì)生活示范地，并在建設(shè)現(xiàn)代化新重慶的標(biāo)志性窗口中取得新成效、作出新貢獻、爭創(chuàng)新地位、獲得新感受、展現(xiàn)新氣象，巴南區(qū)人民政府聯(lián)合重慶市規(guī)劃和自然資源局面向全球征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)定位與特色的重慶國際生物城重要地段詳細城市設(shè)計方案。
02
項目概況
Positioning
重慶國際生物城位于明月山以東，與廣陽灣智創(chuàng)生態(tài)城毗鄰，處于兩江新區(qū)、重慶經(jīng)開區(qū)、長壽經(jīng)開區(qū)等四大國家級園區(qū)環(huán)抱區(qū)域，與“長江風(fēng)景眼”廣陽島僅一山之隔，距市中心直線距離20公里，總體規(guī)劃面積約64平方公里。
重慶國際生物城江島相生、峽灣相映、城鄉(xiāng)相依，山水林田湖草渾然一體，歷史人文、自然資源極為豐富，好山好水好風(fēng)光迸發(fā)著浩瀚生機。有市級歷史文化名鎮(zhèn)木洞古鎮(zhèn)；有桃花島、木洞中壩島，有長江、五布河及其6條支流，有5座城中山體，有高峰湖水庫及眾多水塘，有長石梁以及灣、浩、洲、灘、磧等豐富的水文地貌和江河景觀。重慶國際生物城目前已形成100余個生物醫(yī)藥項目的千億級生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。
△區(qū)位圖Location
03
項目定位
Project Positioning
重慶國際生物城的發(fā)展圍繞“生物、生命、生態(tài)”主題，注重科技創(chuàng)新和數(shù)字化、智慧化建設(shè)，將發(fā)展成為長江上游重要的生物醫(yī)藥創(chuàng)新高地和人才中心、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈的生命科學(xué)中心、國家醫(yī)學(xué)中心和國家區(qū)域醫(yī)療中心的重要承載區(qū)、重慶生態(tài)優(yōu)先綠色發(fā)展的核心新引擎、人與自然和諧共生的健康生態(tài)城，長江流域具有影響力的國際生物城。
04
設(shè)計思路
Planning ideas
聚焦“國際”，瞄準(zhǔn)全球生物醫(yī)藥前沿，增強國際競爭力。以國際化為導(dǎo)向，以面向未來的城市設(shè)計，建設(shè)國際化城區(qū)，吸引全球生物醫(yī)藥人才、資本和技術(shù)，營造一流營商環(huán)境、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境和生活環(huán)境。
聚焦“生物”，立足于生物醫(yī)學(xué)領(lǐng)域特色優(yōu)勢，圍繞生物醫(yī)學(xué)、醫(yī)藥、醫(yī)療等領(lǐng)域，促進產(chǎn)、學(xué)、研、用深度融合，引入高能級科研院所和創(chuàng)新型科技企業(yè)，圍繞“醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)藥、醫(yī)旅”產(chǎn)業(yè)融合，以高水平的城市策劃為片區(qū)經(jīng)濟增長和千億產(chǎn)業(yè)集群提供空間支撐依據(jù)，高效服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
聚焦“城鄉(xiāng)”，圍繞山水融合、城鄉(xiāng)融合、島城融合，結(jié)合TOD、EOD、場景營城等規(guī)劃理念，建城市、興鄉(xiāng)村、聚人才、促創(chuàng)新，促進產(chǎn)城景文融合發(fā)展，著力完善功能、打造優(yōu)美環(huán)境、厚植城市文化、強化現(xiàn)代化設(shè)施支撐，建設(shè)宜居宜業(yè)、宜樂宜游、功能復(fù)合的現(xiàn)代新城，營造具有科技感、藝術(shù)范、煙火氣的居、游、樂、業(yè)、創(chuàng)等多元化場景。
Bio Park
05
征集范圍
Solicitation Scope
本次征集分為兩方面內(nèi)容：一是對重慶國際生物城64平方公里總體規(guī)劃進行提煉整合；二是對13.47平方公里（該面積未包含生物城大道兩側(cè)區(qū)域）范圍進行詳細城市設(shè)計。詳細城市設(shè)計分為兩個板塊，板塊1包括生物科技創(chuàng)新核心區(qū)、渝萬高鐵國際生物城站北側(cè)區(qū)域、生物城大道沿線區(qū)域，除城市設(shè)計的基本設(shè)計要求外，該區(qū)域著重考慮場景營造、城鄉(xiāng)融合、生態(tài)景觀等內(nèi)容。板塊2包括木洞古鎮(zhèn)、桃花島全域和木洞中壩島全域，除城市設(shè)計的基本設(shè)計要求外，該區(qū)域著重考慮桃花島、木洞中壩島的生態(tài)修復(fù)與古鎮(zhèn)的保護利用規(guī)劃。
重慶國際生物城生物科技創(chuàng)新核心區(qū)域詳細城市設(shè)計范圍（包含生物科技創(chuàng)新核心區(qū)、渝萬高鐵國際生物城站北側(cè)部分區(qū)域）涉及6.0平方公里用地，是集研發(fā)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)孵化、成果轉(zhuǎn)化為一體的創(chuàng)新核心區(qū)，也是生產(chǎn)服務(wù)和生活服務(wù)的公共核心，將打造成為集醫(yī)養(yǎng)、醫(yī)藥、醫(yī)旅融合的新示范，城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新樣板，生物醫(yī)學(xué)研究和高端科技研發(fā)功能高質(zhì)量發(fā)展的新引擎，未來產(chǎn)業(yè)、未來社區(qū)、未來鄉(xiāng)村的新窗口，最終形成“在山水間研創(chuàng)、在田園里生活”的高品質(zhì)生活示范地，全面提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感、認同感，建設(shè)人與人、人與自然和諧共處的美麗家園。
生物城大道是重慶國際生物城最重要的景觀大道，其兩側(cè)區(qū)域北起木洞至廣陽灣連接道，南至渝萬高鐵國際生物城站，東西兩側(cè)具體寬度由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計深度要求，在詳細城市設(shè)計方案中確定。
木洞古鎮(zhèn)詳細城市設(shè)計范圍涉及2.4平方公里用地，是擁有三千年巴文化和千年商貿(mào)文化的市級歷史文化名鎮(zhèn)，是長江文脈中三千年巴文化的重要傳承地，擁有眾多代表性的巴文化特色與符號，從唐宋時期的“水國舟市”到明清時期的“渝州水驛”,有文昌宮、木洞糧倉、海軍學(xué)校等珍貴的歷史遺存。
桃花島全域詳細城市設(shè)計范圍涉及4.4平方公里用地，是重慶國際生物城重要的自然科學(xué)生態(tài)島，其建設(shè)以自然恢復(fù)為主、人工修復(fù)為輔，注重保護生物資源和島旁長石梁，形成完整的水上水下生態(tài)系統(tǒng)，充分利用和整理島上原農(nóng)村宅基地，使其承載科普、體驗、博覽、民宿等功能，最終將桃花島建設(shè)成為四季有花的長江上游自然植物園。
木洞中壩島全域詳細城市設(shè)計范圍涉及0.67平方公里用地，是重慶國際生物城重要的自然人文生態(tài)島，是“江上草洲”，其建設(shè)應(yīng)著力保護和突出草洲、石灘特色，修復(fù)歷史文化遺存，合理利用既有建筑。
△設(shè)計范圍圖Design Scope
△總體規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)圖Overall Space Structure
06
征集規(guī)則
Applicant Qualifications
（一）本次征集分為3個階段。第一階段為資格預(yù)審階段；第二階段為方案設(shè)計階段；第三階段為方案評審階段。
?。ǘ┵Y格預(yù)審委員會對申請人的報名材料進行資格預(yù)審，從中遴選出3個入圍單位和2個備選單位。
?。ㄈ┲鬓k單位將對各入圍方案進行方案評審，方案專家評審委員會由不少于7名專家組成，根據(jù)專家評審結(jié)果形成推薦方案，經(jīng)行政審定會最終確定1個中選方案（一等獎）、2個優(yōu)秀獎。
07
獎金設(shè)置
Bonus
?。ㄒ唬└鶕?jù)專家評審結(jié)果形成推薦方案，經(jīng)行政審定會最終確定1個中選方案。中選單位獲得后續(xù)深化設(shè)計合同，合同總價為450萬元，其他單位獲得一次性獎金120萬元。
（二）如因中選單位的原因（如放棄合同簽訂資格、因不可抗力不能履行合同、或被查實存在影響評審結(jié)果的違法行為等情形）不符合簽訂合同條件的，主辦單位可以與其余候選單位進行合同談判，以確定合同簽訂單位。
?。ㄈ┓桨刚骷^程中發(fā)生的一切費用及有關(guān)稅費，由設(shè)計單位自行負責(zé)。
08
申請人資格
Applicant Qualifications
（一）參賽申請人須是國內(nèi)外合法注冊的獨立法人企業(yè)或機構(gòu)，且具備如下條件：
1、中華人民共和國境內(nèi)應(yīng)征機構(gòu)須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃甲級資質(zhì)和建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計甲級資質(zhì)。境外機構(gòu)須在其所在國家或地區(qū)具有合法營業(yè)范圍，并具有我國境內(nèi)合法經(jīng)營和設(shè)計許可。
2、本項目鼓勵與專業(yè)產(chǎn)業(yè)策劃團隊、具有生態(tài)修復(fù)經(jīng)驗的團隊聯(lián)合報名，聯(lián)合體成員不得超過3家，且各方不得再單獨以自己名義，或與另外應(yīng)征機構(gòu)組成聯(lián)合體報名。境外應(yīng)征機構(gòu)聯(lián)合境內(nèi)應(yīng)征機構(gòu)的，境內(nèi)應(yīng)征機構(gòu)資質(zhì)要求同上。港澳臺應(yīng)征機構(gòu)的資格要求參照境外應(yīng)征機構(gòu)資格要求的規(guī)定。
3、應(yīng)征機構(gòu)（含聯(lián)合體）應(yīng)有與本項目相類似的產(chǎn)業(yè)策劃、城市設(shè)計、園林景觀和生態(tài)修復(fù)項目經(jīng)驗(須提供自2018年1月1日起的同類項目設(shè)計業(yè)績)。
4、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、全資子公司及其控股公司，視為同一申請人，不可同時報名。
5、本次征集活動不接受個人或個人組合的報名。
?。ǘ┞?lián)合體成員需簽署具法律效用的《聯(lián)合體協(xié)議》，明確聯(lián)合體各方在本次方案競賽中的分工、比重和牽頭單位。
?。ㄒ唬┥暾埲藞F隊配置應(yīng)包含產(chǎn)業(yè)策劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、生態(tài)修復(fù)、交通規(guī)劃、景觀設(shè)計、建筑設(shè)計等相關(guān)專業(yè)。
（二）參與本次方案征集的主要設(shè)計人員應(yīng)為其所屬設(shè)計單位的在冊人員。申請人須確定1名主創(chuàng)設(shè)計師，若主創(chuàng)設(shè)計師具有主持過同類型項目經(jīng)驗（含國內(nèi)外生物城、科創(chuàng)城類規(guī)劃設(shè)計項目和生態(tài)修復(fù)類項目）將優(yōu)先考慮。主創(chuàng)設(shè)計師須全程參與本次方案征集，包括出席現(xiàn)場踏勘、項目啟動會、答疑會及方案評審會。未經(jīng)主辦單位同意，擅自更換主創(chuàng)設(shè)計師或缺席上述會議的，主辦方有權(quán)取消參選資格。
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