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附件1

自2015年南寧教育園區(qū)落戶武鳴以來(lái)，先后有7所高校入駐南寧教育園區(qū)武鳴東片區(qū)。截至2021年底，武鳴東片區(qū)在校師生已突破5萬(wàn)人，目前園區(qū)遠(yuǎn)離舊城區(qū)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)重缺少，雖然現(xiàn)園區(qū)內(nèi)周邊商業(yè)配套設(shè)施正逐步規(guī)劃建設(shè)，但預(yù)計(jì)建成投入使用還需3-5年時(shí)間。為落實(shí)自治區(qū)、南寧市黨委主要領(lǐng)導(dǎo)批示督辦工作，服務(wù)好園區(qū)師生，滿足師生們便利的休閑娛樂(lè)購(gòu)物需求，打造城區(qū)夜市經(jīng)濟(jì)新亮點(diǎn)。按照政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、全民參與原則，我城區(qū)今年在南寧師范大學(xué)武鳴校區(qū)西面地塊建設(shè)南寧教育園區(qū)東片區(qū)臨時(shí)休閑商業(yè)街（暫用名）項(xiàng)目，并定于2022年4月3日（“三月三”）開(kāi)業(yè)試運(yùn)營(yíng)。

選址：南寧教育園區(qū)北門路與新寧路交匯處東北面（南寧師范大學(xué)武鳴校區(qū)西面地塊）

三、市場(chǎng)定位

項(xiàng)目位于南寧教育園武鳴東片區(qū)內(nèi)，在南師大、工商學(xué)院邊上，距離廣西安職院400米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)為臨時(shí)過(guò)渡商業(yè)街，圍繞大學(xué)生及覆蓋武鳴城區(qū)消費(fèi)群體的主題式商業(yè)街區(qū)，以美食餐飲作為核心主題，規(guī)劃引入燒烤烤串、特色小吃、奶茶飲品、夜宵大排檔、火鍋料理等高消費(fèi)頻次兼高人氣的美食業(yè)態(tài)，同時(shí)輔以精品淘貨購(gòu)物、生活休閑社交等業(yè)態(tài)引入，加上網(wǎng)紅打卡點(diǎn)式的商業(yè)氛圍造景包裝，打造一座輻射城區(qū)、直面大學(xué)城的吃喝玩樂(lè)購(gòu)游人氣消費(fèi)地標(biāo)，在促進(jìn)城區(qū)夜市經(jīng)濟(jì)同時(shí)，也在短期內(nèi)解決教育園區(qū)周邊商業(yè)配套不足問(wèn)題。

四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

項(xiàng)目總占地面積17.6畝，商業(yè)街總約長(zhǎng)度302米，由商業(yè)街主體及停車位組成。其中商業(yè)街面積約11406.3㎡，停車場(chǎng)4547.6㎡，配備約機(jī)動(dòng)車停車位112個(gè)，非機(jī)動(dòng)停車位137個(gè)，采用地面智能停車位，圍繞商業(yè)街合理區(qū)分人行及車行流線，交通組織安全清晰合理。項(xiàng)目規(guī)劃攤鋪約230個(gè)，面積約為10-378㎡不等，由飲食大排檔19間、固定鋪面52間、特色餐車12間、小木屋88間、集裝箱30間、夜市攤55個(gè)等組成，飲食大排檔6米層高，輕吧鋪面層高5.09米，小鋪面層高3米，小木屋層高2.5米，集裝箱層高2.7米，夜市攤為2*1米小推車。項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)以集裝箱店鋪 、小吃店、特色餐車店 、餐廳、 輕吧、 咖啡廳 、服飾店 、箱包店 、生活便利店、照相館、精品店 、服飾店、文具店、美發(fā)、美甲美容店、星空外擺區(qū) 、大排檔為主。

附件2：

附件2：項(xiàng)目名稱征集稿.docx

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